南京楼市成交回升 开发商降价 "二手房东"涨钱

作者:汪晓霞 来源:新华日报
2012-03-23 14:15:00

本报讯 南京楼市成交近现攀高,先期高开房价且硬扛不降的几家开发商连日来却有借优惠“跳水”之举,而二手房房东见“暖”动心,3月中旬报价见涨。

光华东路上一家楼盘将在3月24日加推房源,开发商一改前期“死扛”高价的态度,声称购买其精装房认筹5万抵房款12万,优惠一步到位。江宁一楼盘设立“创业安家援助基金”,声称只要购买一套房,开发商就会赞助10万首付款。当然,这10万元赞助费实则是借给买房人的,其中5万元于明年6月30日交付前归还,另5万元于10年内归还。南京城东一家楼盘即将推出大户型房源,均价与此前房源保持一致,仍为2.2万元/平方米,但新推房源却由“毛坯”变成了“精装”。

相比之下,二手房东的心态似乎没有这般理性。昨日来自多家房产中介的信息显示,3月中旬南京二手房成交量1720套,与上旬的1323套相比上涨三成,房主报价也再度上涨。365地产家居网统计数据显示,3月中旬南京二手房挂牌均价为12721元/平方米,与2月中旬的12590元/平方米相比,上升了131元/平方米,其中白下区3月中旬二手房挂牌均价为16426元/平方米,与2月中旬挂牌均价相比涨幅最大,江宁区二手房挂牌均价为10042元/平方米,继续维持在万元以上徘徊。