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苏州9月份共出让8宗地 土地拍卖吸金30.25亿

昨天下午,苏州土地市场迎来9月份的首场土地拍卖。据了解,此次共出让8宗地块,其中有两宗流拍,三宗以底价成交。尽管只有三宗土地进入拍卖程序,但在昨天的土拍现场,旭辉、招商、新城、吴中、万科、朗华、合景等16家房企和个人争夺激烈。最终,这场9月仅有的土拍会共吸金30.25亿元。

9月土拍会吸金30.25亿

9月份的这场土拍会共出让8宗地,总面积493600.4平方米。其中综合性质用地5宗,城镇住宅用地1宗,文体娱乐和商服用地1宗,批发零售用地(市场用地)1宗。出让地块区域多为热点区域的热点地块,主要集中在姑苏区(原平江区、金阊区)和吴中区木渎镇。

截至9月26日傍晚,两宗地因无人报名以流拍而告终。万科以底价成交一宗地,共计80948.3平方米,总金额约为9.8亿元。据了解,这是万科于姑苏区的第二宗用地,9.8亿元成交价也使其成为此次的地王。

尽管最终仅3宗地进入竞价程序,但此次土拍会仍以吸金30.35亿元创下不菲战绩。

新城西板块受房企热捧

昨天下午,旭辉、招商、新城、吴中、万科、朗华、合景等16家房企和个人来到土拍会现场。最先开拍的是地处金阊区金筑街南、虎池路东西两侧的苏地2012-G-74号地块,占地总面积174509.3平方米,属于商服用地和城镇住宅用地结合的混合用地,苏南万科和星钰沪阊报名竞夺,最终由星钰沪阊以底价获得,楼面价为1528元/㎡。

木渎新城西板块则引爆现场,两宗竞拍激烈的地块均位于此区域。7家大牌房企报名参拍位于金枫路西侧的苏地2012-G-76号地块,经过36轮厮杀,最终招商地产以69000万元竞得该地块,楼面价4039元/平米,溢价33.98%。据了解,该地块包括城镇住宅用地和批发零售、商务金融用地。

而位于木渎桃花源北侧的苏地2012-G-75号地块同样吸引了吴中地产、黄埔鑫成、创元新型、陈莉、沈建明等房企和个人的参与。吴中地产在29轮举牌后,以2.36亿元竞得该地块,楼面价5192元/平米,溢价31.11%。

业内人士分析,木渎区域内的诸多楼盘主要在售的均为高层房源,且客户群体都是来自木渎和新区,难免竞争激烈。夺得苏地2012-G-76号地块的招商地产苏州公司董事总经理梁会军肯定了新城西板块的发展前景,对于进驻新城西板块也充满了期待,并表示此宗地块将尽快动工。

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