墙面不漏水不开裂、屋内冬暖夏凉、精装房卖“毛坯价”……这样的商品房建造过程却如同“搭积木”一般。记者昨天从合肥市房产局获悉，合肥首个非保障房住宅产业化项目即将竣工。
盖完一层楼只需四五天
该项目预计6月可全面竣工，为中国科大先进技术研究院人才公寓和专家楼，位于高新区。项目共13层，目前已吊装至5层。据了解，产业化模式下盖楼，完成一层只需要四五天。
住宅产业化模式下建房子，现场不再尘土飞扬，不再有刺耳的机器轰鸣。就像是搭积木一样，将一层一层、一个部件一个部件垒起来。这样的房子质量可追溯，比如墙壁，是在工厂标准化预制之后，检验合格，方能贴上标签出厂，如果发现质量问题，就能通过标签追溯到生产厂家。同时，住宅产业化讲究打造完整的房子，交付时已完成精装修。而由于施工过程可实现节水80%、节时70%、节能70%，加上后期实现大规模生产，这样的房子成本将低于普通商品房，所以精装房可能卖出“毛坯价”。
今年实施300万平方米项目
合肥市房产局人士介绍说，到今年年底，合肥保障房、拆迁安置房、商品房等住宅产业化项目实施面积达300万平方米。明年，合肥将开放商品房市场全面试点住宅产业化。
按照规划，未来5年，合肥将通过试点推进产业培育和产业化推广，逐步形成适应本市特点的装配整体式住宅体系，培育3家至5家国内领先的住宅产业集团。在城市重点区域(二环内、开发区等)全面推行装配整体式住宅方式，届时各类住宅产业化项目实施面积达1000万平方米以上。(黄伟东、胡霞利)
