今年伊始，欧洲新贵葡萄牙购房移民势如破竹般席卷了国内移民市场。作为传统西欧强国、高福利国家、发达旅游地区、世界最安全国家之一的葡萄牙，于去年年底推出了“黄金居留证计划”，该移民计划一经推出，立即引起广泛关注。
“这就如同当年的澳门，一开始是50万澳元房产，后来上升到100万房产，再后来又上调到100万澳元房产加50万澳元存款，并要求高中以上学历。难度越来越大，门槛越来越高，所以现在是有意向的投资者入手的最佳时机。”澳门地产业总商会常务理事单位世贸通移民机构专家说道。
2004年澳门推出买房移民政策，由于申请人数过多，政府于2007年4月关闭此政策，但当时通过此政策买到房子的申请人，不仅拿到了身份，并且所购的房产价值翻了好几倍。时下正火的葡萄牙买房移民项目会不会出现这样的情况呢？
葡萄牙曾统治澳门400多年，与澳门法律相近，语言相通。正值欧债危机中的葡萄牙，为提振国内经济，于2012年10月8日颁布了与澳门类似的买房移民政策，即“黄金居留证计划”，意味着欧洲移民大门的全面打开。
按照法案规定，通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产，第一年在葡萄牙累计居住至少7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后全家即可获得永居并可随意处置所投资之房产，满6年可申请加入葡萄牙国籍。
葡萄牙既是欧盟国也是申根国，申请人可自由通行26个申根国，可以自由在任何欧盟国家和欧洲经济区成员国及瑞士共31个国家自由定居、工作、学习、经商和生活。持葡萄牙护照享受全球158个国家免签或落地签，仅次于丹麦，居世界第二，可以说葡萄牙人是名符其实的世界公民。这是欧盟27国，也是世界上所有发达国家中，全家取得公民护照的最便捷之途。
葡萄牙卡斯卡伊斯市政厅仪长曾说道：“我们的城市是非常美丽的，适合生活，也适合投资。尽管现在房价并不是最低的，但是仍然是个投资的好时机。因为在过去的几年里，我们房地产的价值大幅提升了，他们（那些投资者们）选择投资房地产是因为他们知道这是一种安全的投资方式，同样也是一种真实的、有效的，获得未来收入的最佳途径。
据中国商务部网站转载消息，葡萄牙房地产市场没有经历西班牙那样的大起大落，但价格持续下降，2012年降幅为2.2%。不过，业内人士指出，作为第一个申根成员国家推出的稳定购房移民政策，此时选择该国优质房产无疑是不错的选择。
世贸通移民机构专家表示，根据世贸通办理香港、澳门、新加坡三个买房移民项目的成功经验，投资者在获得全家移民身份的同时，所购房产也是年年攀升，一个国家只要将房产作为移民大门打开，房产价格迟早会上升，因此现在欧洲面临同样情况，葡萄牙买房移民项目也不例外。
