“美国梦”倒退:美住房自有率创18年新低

来源:腾讯财经
2013-07-31 09:19:30
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北京时间7月31日消息,美国人口普查局周二公布的数据显示,在2004年时候飙升至69.2%这个历史最高水平的美国住房自有率已经回到了20年前,也就是房地产市场泡沫开始膨胀之前的水平,这个资产泡沫的爆炸导致超过700万美国人失去了自己的房产。

人口普查局的数据显示,2013年第二季度中美国人的住房自有率是65%,持平之前三个月的水平。凯投宏观在5月的一份分析指出,随着更多家庭结束止赎流程进入房屋租赁市场,住房自有率会在2014年的时候触底达到约64%。而目前的指标已经是接近18年以来的最低水平:在1995年之前的三十年间,住房自有率的均值是约64%。

数据显示,首次受访者和少数族裔购房者是所有类别中,在房地产市场崩溃之后住房自有率下降最快的两组。老年人中的住房自有率维持在约81%没有太大变化;年龄在35岁以下的住房自有率从五年前的42%降低到了目前的约37%。2004年第二季度的时候,黑人的住房自有率接近50%,1995年的时候大约是43%。这个指标在2013年第二季度的之后跌到了42.9%;与之对比,白人的住房自有率在第二季度中是73.3%,2004年的时候是76.2%。

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