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韩国济州岛:拒绝中国投机资本

韩国济州岛:拒绝中国投机资本
 
图为绿地在韩国济州岛的房产项目。近日韩国济州岛新任知事要求已经获得韩国上届道政府批准、但未开工的项目“一一检验并从头开始”,而且将大幅提高外国人通过购买房地产获得济州永居权的条件。
 

中国日报网6月24日报道,近日韩国济州岛新任知事声称,中国投资济州岛的许多项目属于“投机资本”,担心未来中国人在济州圈地成为“中国城”,要求已经获得韩国上届道政府批准、但未开工的项目“一一检验并从头开始”,而且将大幅提高外国人通过购买房地产获得济州永居权的条件。

新当选的济州道知事元喜龙表示,当地欢迎健康的中国资本,但坚决反对投机性中国资本。

“未来济州岛购买人群将发生变化,之前的济州岛移民条件较低,但更换新知事后,原来中国开发商开发的项目,针对的客户入籍要求将提高,这种情况下,将明显影响在售项目的销售。”中原地产首席分析师张大伟表示。

张大伟认为,对于海外购房来说,最大的影响是政策的不确定性,一旦购房者意识到投资的风险会随着政策变化而增加,投资将非常谨慎,济州岛将出现投资萎缩。

韩国《朝鲜日报》报道称,韩国乐天公司和中国绿地集团共同开发的济州“梦塔”项目迟迟无法突进。对此,绿地方面昨日向记者表示,此次被提及的“梦塔”是一个超高层的项目,目前状况需要进一步确认,而绿地此前在济州岛投资的绿地健康旅游城项目进展顺利,不受影响。

从绿地韩国销售现场了解到,绿地已交房的业主正在抓紧办理移民手续,目前,绿地已经帮助了百余名业主办理了韩国F2签证,成功率达到100%。绿地韩国负责人表示:“最近上岛办理韩国F2签证的业主明显增多,随着新闻媒体的传播,大家已经知道了办理韩国绿卡的紧迫性,没办理F2签证的业主都在抓紧时间办理,并且带亲戚朋友来咨询项目的人明显增多。”

巨宇移民公司移民顾问表示:“韩国济州岛移民的开启是亚洲发达国家移民的曙光初现,开放较晚,目前知道的国人还不多,但是未来韩国移民或将设置天文数字门槛。”

 
 
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