原标题: 房贷优惠细则将出台 黄金周新房成交回暖

　　东方网10月10日消息：据《青年报》报道，随着央行信贷新政的落地，一手住房市场也可以出现回暖。统计显示，黄金周申城商品住宅共成交637套，比9月周成交上升30%。不过由于各银行的优惠细则尚未出台，购房者基本是只付定金等待细则的落地。

　　在嘉定新城，一楼盘趁着政策利好火速开盘；十一黄金周期间火速开盘；长假以来，看房者不断。一位刚需购房者表示，现在政策放开了，所以想改善下住宅。不过这些购房者基本都是只付定金，不办贷款，都在等待银行的优惠利率出台，。

　　受利好政策影响，除了在售楼盘，一些代售楼盘同样是看房者不断。

　　对此，银行方面透露，虽然目前仍执行老政策，但是对一些和银行有合作关系的大开发商已经能给予一定的优惠。记者了解到，一些楼盘已经开始享受利率优惠。“因为这个楼盘是银行特批的，可以给这个楼盘打到9.5折优惠，本来基准利率是6.55的话，首套房优惠就是6.2225。”一名银行工作人员介绍。

　　业内预计，各商业银行相关细则落地后，将进一步拉动商品住宅的成交。