中国日报网10月20日电（信莲）据英国《金融时报》10月20日报道，中国的P2P(个人对个人)信贷公司正在开展按揭贷款业务，试图吸引主流投资者投身曾被视为由投机者和强行推销者把持的P2P信贷行业。
几家由知名互联网企业运营的P2P信贷平台已经携手房地产开发商和其它金融机构，为首付款不足的购房者提供贷款。要申请商业银行的按揭贷款，购房者的首付款必须达到30%。
即使今年已有数十家P2P信贷公司破产，但这个行业仍处于繁荣之中。根据追踪P2P行业数据的门户网站“网贷之家”(wangdaizhijia.com)的数据，到今年底，P2P信贷业的贷款余额将超过1000亿元人民币（合163亿美元），而2012年底的贷款余额为56亿元人民币。
首付款贷款产品的收益率比其他P2P产品低，但提供更好的风险防范。运营微博(Weibo)的门户网站新浪(Sina)，正提供由保险公司、小额信贷机构和房地产开发商担保的贷款产品。
中国央行要求商业银行对标准抵押贷款必须收取30%的首付——这对许多买家是一个巨大的障碍。但这种规则不适用于P2P平台，后者没有被归类于金融机构。
中国人民大学法学院(Renmin University of China Law School)副院长杨东表示：“按照监管要求，传统银行不能发放首付贷款，但就个人间贷款和小微贷款来说，现在法律上没有此类禁令。”但随着中国一度繁荣的房地产市场遭遇价格下跌，首付贷款增多可能加大金融风险。然而，与正规银行业体系的65万亿元人民币未偿贷款总量相比，总计1000亿元人民币的各类P2P贷款只是沧海一粟。
（编辑：涂恬）
