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韩国济州道知事:叫停中国投资是误会

“……中国企业实施走出去策略,那么他们想去哪里?最近的地方,到济州去投资。”韩国济州道知事元喜龙昨日(1月12日)在上海举行的济州道招商政策说明会上,公开向包括《每日经济新闻》在内的中国媒体表示。

很难想像,就在2014年6月,同样是元喜龙,却被媒体报道称,其叫停来自中国房地产的投资。中国企业蓝鼎和绿地在济州的项目都陷入停顿。

对此,元喜龙解释称,蓝鼎和绿地的项目暂缓,并非是济州排斥来自中国的投资。而是为了向投资者提供一个更好的投资环境,保护中长期的投资利益。

2014年6月,《每日经济新闻》报道,济州道给蓝鼎济州开发公司发来通知,称通过对6月30日申请的济州神话历史公园A区和R区的建筑许可进行核查发现,建筑许可申请面积和开发承认面积之间存在一定差异,要求8月29日之前进行完善。

此外,据韩国《朝鲜日报》报道,韩国乐天公司和中国绿地集团共同开发的济州“梦塔”项目迟迟无法突进。元喜龙公开表示,将对之前道厅颁发的许可证书“一一检验并从头开始”。

2014年8月,环球网援引《韩民族新闻》报道,针对韩国政府发表振兴服务业规划、允许外国投资者开设赌场的方针,韩国济州新知事元喜龙当天在某电台公开表示反对意见。元喜龙称,济州岛已经有8个赌场了,如果再批外资赌场,那么不仅韩国无法收取税金,而且存在“欺诈赌博”的可能性,届时济州岛在国际上会“因为逃税、黑色交易而蒙受污名”。

元喜龙还对涌进济州的中国资本表示拒绝,“如果是一股脑儿来建设住宅,待卖出后赚取利益向别的地方投资,或者在济州建设赌场像股市一样获得利益,只能用‘不,谢谢’作为回复。”

对于上述报道,元喜龙表示,这是一个误会。事实上,叫停“梦塔”项目并非是因为投资主体之一是来自中国的资本,而是考虑到建筑和周围环境的整体协调性。在济州,最高的一栋楼也就20层。根据规划,绿地济州岛“梦塔”项目建筑面积约31.3万平方米,主建筑物高218米,建筑物高度显然和周边的城市环境极不相称。而蓝鼎在济州的神话历史公园被叫停,则是因为其在申报时,未将含有赌场功能写到申报文件中。蓝鼎项目和梦塔项目都已经恢复了施工,目前都进展良好。

“我们应该放眼长远,制定让投资者和济州岛共赢的投资政策。不仅对济州岛有益,而且中国投资也能得到益处,开拓新的发展模式。”元喜龙解释称。在他看来,此前对中国企业在韩国的开发限制,根本目的是为了保护企业的中长期利益。

对济州住宅开发的总量控制,目的也是为了防止投资集中在上述领域,导致供应的过剩,造成对企业投资损失。同样,博彩业虽然是亚洲一项非常有吸引力的产业,但如果赌场的经营管理没有达到国际水平,也会给投资者带来损失。

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编辑: 田阿萌标签: 元喜龙 济州道 叫停 中国房地产 知事
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