据新加坡Channel8News 4月20日报道，房地产分析师认为，由于马来西亚伊斯干达特区房地产发展太快，经济活动无法跟随，而海外开发商又大规模推出新项目，该地区房地产市场出现供应过剩的情况。

　　马来亚银行公布的最新报告显示，去年四季度，柔佛州的产业交易总值环比下跌33%，降幅远高于马全国平均下跌7%的水平。有分析师表示，当地政府推出一系列房地产降温措施，银行纷纷收紧房贷条例，使市场开始放缓。分析师也认为，伊斯干达特区的海外房地产商来势汹汹，不断推出新项目，加上越来越多项目近期内竣工，容易造成市场泡沫化。目前，柔佛州约有350万人口，其中伊斯干达区则有150万人，市场未必能消化。