澳大利亚《新快网》5月5日报道，为响应澳政府对于遏制房地产市场过热的呼吁，作为全澳第二大的银行，西太银行（Westpac）将对于新的房产投资者实施更加严格的房贷审批标准，将衡量他们应对更高利率的偿债能力。西太银行还提高了向外国房产投资者的借贷门槛。诸多银行都将面临投资房信贷增长缓慢的趋势。

　　西太银行4日公布了澳大利亚审慎监管局（APRA）对于减缓投资房信贷增长速度的行动。当银行向顾客提供房贷时，会测试利率上涨后投资者的还款能力。此前西太银行的偿债能力测试方法中包含这一步骤，但当时考量的情况是：贷款利率从目前的5%提高到6.8%，最新的规定将这一情况调整为：从5%上涨至7.1%。西太银行首席执行官哈泽尔（Brian Hartzer）说：“我们此前考虑利率提高180个基点的情况，现在考虑利率可能会提高210个基点。”

　　报道称，去年12月份，澳大利亚审慎监管局曾经呼吁银行业谨慎贷款。审慎监管局称，银行必须降低投资房信贷的增长至每年10%以下，否则就必须提供更大的资本来作为缓冲。据称，西太银行此番引入7.1%“利率地板”，即投资者必须证明他们能够偿还该地板利率以下的利息。这就意味着，不管央行的利率降得再低，所有投资房贷款者都必须让贷款银行信服，他们能够应付7.1%的贷款利息率。西太银行称，还将提高对于海外投资者购买澳大利亚投资房的门槛。据统计，西太银行是参与房地产投资信贷最多的大银行，每一年它的房产投资贷款增长11.5%。西太银行首席执行官哈泽尔表示，除去最近的借贷政策变化，银行还将谨慎地衡量收入来源证明，包括借贷者的信用历史和贷款估价比率。