中国日报网7月19日电 加拿大《环球邮报》7月7日报道，不列颠哥伦比亚（BC）省公布了外国买家在该省购置住房情况的数据，这是第一份暗示离岸资金可能对温哥华过热的房地产市场产生影响的（官方）统计数据。最新数据显示，上月三周内（6月10日-29日），外国买家在温哥华地区购置了5%的住房，平均支出比加拿大人高40万加元。
对于海外投机者造成温哥华住房市场过热的担心日益增长，但一直缺乏有效的数据，BC省政府今年初宣布一项新规，追踪外国购房者信息，要求房屋注册时必须记录购房者的国籍，并缴纳省物业转让税。BC省财政厅长指出，外国购房者购置住房平均花费116万加元，比同期加拿大公民或拥有加拿大永久居留权的居民多支出42.2万加元。上月，在大温哥华地区共有超过5000宗房屋交易，其中260宗由外国买家购买，而中国买家购买了234宗。同期，BC省全省房屋交易超过1万宗，外国买家占了337宗，约3%。统计数据显示，BC省各地区外国买家在次期间购房比例具体如下：BC省3.3%，大温哥华地区5.1%，温哥华市4.1%，列治文市14.3%，素里市3.3%，本拿比市10.9%，维多利亚地区2.3%。
经济学家表示，5%的比例已足以造成大温哥华地区房价暴涨。不列颠哥伦比亚大学教授Tom Davidoff表示，根据标准模型，如果非加拿大居民没有在这三周购置房屋，则大温地区的房价将会下降14%。BMO银行的高级经济师表示，低利率才是造成住房价格飞涨的更主要因素，但是外国购房者占据的市场比例很大，足以进一步推动价格上涨。
BC省新民主党领导John Horgan表示，由于数据是自己填报的，同时并没有包含大量的企业所购置的房产，政府可能仅捕获了不到半数外国买家数据。
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