中国经济网北京7月17日讯 据国家统计局网站消息，2017 年 1-6 月份，全国房地产开发投资 50610 亿元，同比名义增长 8.5% ，增速比 1-5 月份回落 0.3 个百分点。其中，住宅投资 34318 亿元，增长 10.2% ，增速提高 0.2 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.8% 。
1-6 月份，东部地区房地产开发投资 27252 亿元，同比增长 8.4% ，增速与 1-5 月份持平；中部地区投资 10631 亿元，增长 16.0% ，增速回落 0.9 个百分点；西部地区投资 10991 亿元，增长 6.8% ，增速回落 0.2 个百分点；东北地区投资 1737 亿元，下降 14.0% ，降幅收窄 2.1 个百分点。
1-6 月份，房地产开发企业房屋施工面积 692326 万平方米，同比增长 3.4% ，增速比 1-5 月份提高 0.3 个百分点。其中，住宅施工面积 472722 万平方米，增长 2.9% 。房屋新开工面积 85720 万平方米，增长 10.6% ，增速提高 1.1 个百分点。其中，住宅新开工面积 61399 万平方米，增长 14.9% 。房屋竣工面积 41524 万平方米，增长 5.0% ，增速回落 0.9 个百分点。其中，住宅竣工面积 29760 万平方米，增长 2.5% 。
1-6 月份，房地产开发企业土地购置面积 10341 万平方米，同比增长 8.8% ，增速比 1-5 月份提高 3.5 个百分点；土地成交价款 4376 亿元，增长 38.5% ，增速提高 6.2 个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-6 月份，商品房销售面积 74662 万平方米，同比增长 16.1% ，增速比 1-5 月份提高 1.8 个百分点。其中，住宅销售面积增长 13.5% ，办公楼销售面积增长 38.8% ，商业营业用房销售面积增长 32.5% 。商品房销售额 59152 亿元，增长 21.5% ，增速提高 2.9 个百分点。其中，住宅销售额增长 17.9% ，办公楼销售额增长 38.9% ，商业营业用房销售额增长 41.7% 。
1-6 月份，东部地区商品房销售面积 33401 万平方米，同比增长 11.7% ，增速比 1-5 月份提高 2.8 个百分点；销售额 34695 亿元，增长 14.4% ，增速提高 2.9 个百分点。中部地区商品房销售面积 19140 万平方米，增长 19.9% ，增速提高 2.2 个百分点；销售额 11398 亿元，增长 31.4% ，增速提高 4.5 个百分点。西部地区商品房销售面积 18746 万平方米，增长 21.2% ，增速提高 0.2 个百分点；销售额 10930 亿元，增长 37.7% ，增速提高 1 个百分点。东北地区商品房销售面积 3375 万平方米，增长 13.3% ，增速回落 5.5 个百分点；销售额 2128 亿元，增长 21.7% ，增速回落 3.8 个百分点。
6 月末，商品房待售面积 64577 万平方米，比 5 月末减少 1441 万平方米。其中，住宅待售面积减少 1305 万平方米，办公楼待售面积减少 60 万平方米，商业营业用房待售面积减少 128 万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-6 月份，房地产开发企业到位资金 75765 亿元，同比增长 11.2% ，增速比 1-5 月份提高 1.3 个百分点。其中，国内贷款 13352 亿元，增长 22.1% ；利用外资 104 亿元，增长 58.9% ；自筹资金 23273 亿元，下降 2.3% ；其他资金 39035 亿元，增长 17.2% 。在其他资金中，定金及预收款 23226 亿元，增长 22.7% ；个人按揭贷款 12000 亿元，增长 6.7% 。
四、房地产开发景气指数
6 月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 101.37 ，比 5 月份提高 0.19 点。
|
表 1 2017 年 1-6 月份全国房地产开发和销售情况 |
||
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（ % ） |
|
房地产开发投资（亿元） |
50610 |
8.5 |
|
其中：住宅 |
34318 |
10.2 |
|
办公楼 |
3159 |
4.8 |
|
商业营业用房 |
7589 |
5.0 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
692326 |
3.4 |
|
其中：住宅 |
472722 |
2.9 |
|
办公楼 |
32709 |
3.7 |
|
商业营业用房 |
95666 |
2.9 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
85720 |
10.6 |
|
其中：住宅 |
61399 |
14.9 |
|
办公楼 |
2956 |
-5.6 |
|
商业营业用房 |
10058 |
-4.6 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
41524 |
5.0 |
|
其中：住宅 |
29760 |
2.5 |
|
办公楼 |
1590 |
31.1 |
|
商业营业用房 |
5170 |
7.6 |
|
土地购置面积（万平方米） |
10341 |
8.8 |
|
土地成交价款（亿元） |
4376 |
38.5 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
74662 |
16.1 |
|
其中：住宅 |
64791 |
13.5 |
|
办公楼 |
2076 |
38.8 |
|
商业营业用房 |
5133 |
32.5 |
|
商品房销售额（亿元） |
59152 |
21.5 |
|
其中：住宅 |
49298 |
17.9 |
|
办公楼 |
2932 |
38.9 |
|
商业营业用房 |
5460 |
41.7 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
64577 |
-9.6 |
|
其中：住宅 |
35169 |
-19.3 |
|
办公楼 |
3646 |
8.6 |
|
商业营业用房 |
15793 |
3.5 |
|
房地产开发企业到位资金（亿元） |
75765 |
11.2 |
|
其中：国内贷款 |
13352 |
22.1 |
|
利用外资 |
104 |
58.9 |
|
自筹资金 |
23273 |
-2.3 |
|
其他资金 |
39035 |
17.2 |
|
其中：定金及预收款 |
23226 |
22.7 |
|
个人按揭贷款 |
12000 |
6.7 |
|
表 2 2017 年 1-6 月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 |
||||
|
地 区 |
投资额
|
同比增长
|
||
|
住宅 |
住宅 |
|||
|
全国总计 |
50610 |
34318 |
8.5 |
10.2 |
|
东部地区 |
27252 |
18563 |
8.4 |
10.6 |
|
中部地区 |
10631 |
7431 |
16.0 |
15.8 |
|
西部地区 |
10991 |
7077 |
6.8 |
8.8 |
|
东北地区 |
1737 |
1248 |
-14.0 |
-13.4 |
