中国日报网8月27日电（曹静） 最近几周，关于北京黑中介、房租问题刷屏了朋友圈。租房问题得到有关部门的注意。8月22日，北京住房城乡建设委员会同多部门开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线，对于涉嫌存在违法问题的23家中介机构被曝光，未来还将加大惩处力度。
在大城市工作忙忙碌碌的工作之外唯一的“归属感”就是用自己薪水租下的那个小屋，如果不能踏踏实实生活，每天要担心会不会被中介“黑”，也只能无奈感慨生活的不易。那么，相比中国，其他国家的租客是什么情况呢？
喜欢租房子还是买房子？
中国
对于中国人而言房子还是很重要的。
汇丰银行去年发布的报告显示，中国“千禧一代”（80后、90后）的房屋自有率为70%，是该报告调查的9个国家中比例最高的；另有91%的人表示打算在未来5年内买房。
各国“千禧一代”住房自有率（数据来源：汇丰银行）
汇丰银行的报告只包含了中国的一小部分人群，但其他数据显示，中国人的住房自有率并不低。
根据2012年浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》，65.4%的受访者表示拥有一套住房，而维基百科的数据显示，2014年中国的住房自有率高达90%。
就城市而言，2012年的《中国居住小康指数》报告显示，广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房比例排名均靠后，北京以70.7%的比率排名倒数第三。
其他国家
美国主要房屋信息网站RENTCafé今年初发布的数据显示，在该网站调查的全球30个主要国家和地区中，租房比例较低的国家有新加坡（9.7%）、斯洛伐克（10.7%）、俄罗斯（12.9%）、波兰（16.3%）和挪威（17.2%）；租房比例较高的国家和地区，则包括瑞士（56.6%）、中国香港（49%），德国（48.1%）、奥地利（44.3%）和韩国（44.8%）。
而在号称租房比买房更划算的美国和澳大利亚，租房率却没有那么显眼，分别为36.2%和36.9%。
与中国情况类似，这些国家租房比例较高的人群，多集中在20-45岁之间。
全球主要国家和地区租客占比（数据来源：RENTCafé）
此外，有21个国家和地区的租房人口增加，其中英国、爱尔兰、丹麦、希腊等欧洲国家的增幅最大，英国、美国、新西兰和芬兰的租客人数持续上升中。
实际上，住房自有率与经济水平呈负相关关系，因为发达地区和国家的经济自由化程度高，劳动力流动性强，租赁市场较发达，居民更倾向于租房而非买房。
房租有多吓人？
中国
根据中国房地产业协会主办的中国房价行情网发布的数据显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市7月份的月度人均房租（单位：元/36.6m2）分别为3379、2726、1942和2866，同比分别上涨21.89%、16.46%、21.64%和29.68%。
中国主要城市年薪房租占比（数据来源：中国房价行情网；智联招聘）
有媒体报道称，一般情况下，房租收入比在25%以内是合理的，在25% - 30%处于尚可承受的范围，一旦超过30%则表明房租压力过大。如此看来，在中国一线城市生活，房租压力确实比较大。那么，在其他国家大城市生活的青年们，他们要面对多大的房租压力？
其他国家
商业内幕网站北欧版2017年评选出全球房租占薪资比例最高的13个城市，排名从高到低依次为：多伦多（加拿大），米兰（意大利），巴塞罗那（西班牙），尼斯（法国），日内瓦（瑞士），阿姆斯特丹（荷兰），新加坡市（新加坡），罗马（意大利），纽约市（美国），东京（日本），香港（中国），伦敦（英国）和旧金山（美国）。
2017年全球房租占薪资比例最高的13个城市（数据来源：商业内幕网站北欧版）
就美国的硅谷地区而言，那里聚集的精英们属于前1%的高收入人群，但即使是他们，也在抱怨硅谷房租太贵。英国《卫报》曾报道，距离公司较近的房子，仅房租一项就会花掉月薪的40%-50%。
美国主要城市年薪年租占比（数据来源：Rentonomics；payscale）
有人认为是硅谷的科技公司推高了当地房价，导致硅谷所在地湾区的“土著”被迫离开，无家可归者人数高居不下。去年底，加州景山城市议会批准了互联网巨头谷歌的竞标，允许在其位于当地的新园区附近建造约一万套住房，租客和当地居民希望这一举措能让湾区的房价和房租稍稍降下来。
而对于房租与工资哪个长得快，从已有数据来看，美国的房租涨得更快。
美国主要城市薪资与房租同比上涨幅度对比（数据来源：Rentonomics; payscale）
房租一时间成了媒体和我们最关注的的话题之一，有讨论是租房还是买房的，也有讨论如何在大城市如何安放下一张床的。上文的这些数据虽然不算完整和严谨，但也能从侧面窥探其他国家在主要城市的年轻人的生活状况，大多数人都在为房租和生活奔波。关于最热话题，往往讨论的也最热烈，不可否认监管部门需要作为，但在声音最嘈杂时，要城市的一张床还是小城市的一套房，自己心里的声音才是最重要的。
（编辑：李海鹏）
