中国日报网1月21日电（曹静） “一路走来，中国取得的成就证明改革开放这一决定十分明智，十分果断。如今，中国在一些领域已经超越了其他国家，这是改革开放带来的奇迹。”近日接受中国日报网专访时，凯德集团总裁（中国区与投资管理）罗臻毓表示。
凯德集团是亚洲知名的房地产集团，总部设在新加坡，于1994年进入中国，期间，凯德集团和罗臻毓见证了改革开放后中国取得的翻天覆地的变化。在采访过程中，作为新加坡人的罗臻毓分享了他所见证的中国的变化。
生活品质提高，城市容貌大变样
作为房地产集团，凯德进入中国后见证了人民生活及城市容貌的改变。罗臻毓说，凯德的房地产产品改变了中国人的生活，同时，中国人生活习惯的改变也促使凯德升级产品，以适应人们的需求。起初，凯德以住宅房地产为主，因为中国当时的居住环境还有待提高，更需要这类产品。到了2000年前后，随着城市经济发展，凯德开始转做商业房地产，包括商场、办公楼、综合体等。
“这些房地产产品象征着中国城市经济的发展，在不同发展阶段，人们所需要的地产产品也会有所不同。”罗臻毓表示，“对凯德来说，我们来的正是时候，见证了中国人民的生活习惯、城市容貌和房地产行业的巨大变化。”
谈到中国四十年来经历的变化，罗臻毓感慨道，常住中国十多年来，当地的变化相当于新加坡几十年来的变化，相隔十年出生的人经历着完全不同的成长环境。
“中国经历的变化是跨越式的，以一个新加坡人来说，就没有机会体验这么快的变化。”罗臻毓表示。
改革开放以来，中国欢迎外企来华投资
作为入驻中国的新加坡企业高管，罗臻毓认为，从政策角度来讲，中国十分欢迎外企入驻。
“发展到现在，外资企业在中国是受欢迎的，有我们的立足之地，”罗臻毓说，“当然，来到这里的外资企业，应该根据当地的市场需求和环境去打造自己的品牌。”
罗臻毓接着说道，中国市场和经济有着特殊的发展规律和框架，有别于其他国家，外企要想发展得好，就要深入了解中国的经济体系，把当地市场需求作为出发点。
“改革开放之后，像我们这样的外企将外国公司的条条框框引入中国，但要根据国内市场和当地法律法规做出适当调整。”他说，“外企要向着本土化的目标去经营。”
而对于目前中国的开放程度，罗臻毓表示，以他对中国的了解，对外企全面开放后会给中国经济体系造成较大冲击，中国逐步开放的做法是正确且安全的，这不仅为中国经济提供了适应时间，同时还能够在国内得到更加广泛的接受度。
“当然，作为外企来讲，我们希望中国继续开放。比如金融业，我知道中国将加快这一领域对外开放的步伐，未来，希望我们这些外企能够见证这一切的发生。”
（编辑：李海鹏）
