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贾康:中国征收房地产税没有硬障碍

作者: 夏宾 来源:中国新闻网
2019-03-27 18:44 

(聚焦博鳌)贾康:中国征收房地产税没有硬障碍

中新社博鳌3月27日电 (夏宾)房地产税成为在此间举行的博鳌亚洲论坛2019年年会的热门话题之一。华夏新供给经济学研究院院长贾康表示,比照国际案例,从理论和实践角度来说,中国征收房地产税没有硬障碍。

目前对房地产税的讨论焦点集中在中国房产和地权分开,没有私人所有的土地。在此情况下,有观点认为居民只有房产,而土地非私有,由此就不应征收住房保有环节的税。

贾康指出,上述观点听起来有道理,但经过其考察和分析后发现,在国际上并非只有土地个人私有才征税。

贾康进一步称,房产保有环节征税是可行的,目前所说的房地产税是非广义房地产税,指的是房地产保有环节的税,只是一个说法问题。这个税在美国称为财产税或不动产税,在英国称为市政税,在日本称为固定资产投资税,这是各国在技术上的不同处理。

今年春节过后,网络上有消息传出“新开楼盘排队摇号”“二手房成交量猛增,房价预计再涨”等内容,市场有观点认为中国楼市出现“小阳春”。

对此,贾康表示,楼市“小阳春”只是区域现象,从整体来看,房地产市场依然冰火两重天,差异依旧明显。(完)

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