此次论坛由海银财富管理有限公司主办,海银会受邀全程参与峰会,与数百名高净值人士、金融大咖齐聚一堂。
近年来,随着国民收入的大踏步提高,高端投资强势崛起,然而结合日渐复杂的国内外宏观经济环境,亦需适应环境的变化——
地产调控辣招频出,不动产投资已收到诸多掣肘,私募资管总规模在轻松越过13万亿大关后仍在不断壮大,但监管新规轮番出击,不断整肃行业运作规范。
全球投资环境也正变得越发云诡波谲,与此同时,美元汇率持续下降,人民币贬值预期有所扭转。
值此纷繁芜杂的投资环境,主办方携手海银会借论坛活动助投资者拨开云雾,探索投资新机遇,把脉资产配置新趋势。
海银财富管理有限公司董事长王伟在致辞中表示,全球经济环境充满不确定性,刚在厦门结束的金砖会议就为全球经济治理和责任划分开拓了新局面。而中国正在扮演全球化的新旗手新角色,对于处在结构转型增长动力转换期的投资人来说,也要转换资产配置理念。
海银财富管理有限公司董事长 王伟
王伟并预计,未来中国财富管理呈现五大趋势:
首先,投资方向由固收类向权益类配置转变;其次,短期投资向中长期投资转换;第三是国内到全球配置的转变;第四是从产品导向到综合资产配置理念的转变;最后,从一代创富到二代传承的转变。
中国人民银行参事、中国人民银行调查统计司原司长盛松成在主题为《我国宏观经济及货币政策趋势探讨》的演讲中表示,人民币没有长期贬值的基础,预计下半年汇率依然会维稳甚至升值。
中国人民银行参事 、中国人民银行调查统计司原司长 盛松成
盛松成补充说,下半年我国市场利率平滑下行,流动性紧中趋缓。货币政策方面,稳健中性的姿态仍将延续,但应该“不会更紧”。此外,尽管超储率已经很低,但降准仍存在一些顾虑:
第一,降准释放宽松的信号意义太强,与当前总体基调不符。第二,降准以后短期内难以反向升准,而通过SLF、MLF、PSL等一系列政策工具同样可以达到增加货币供应量的效果。
世邦魏理仕执行董事、投资及资本市场部华北区主管纪刚在主旨演讲《房地产投资机遇与挑战》中强调,商业地产已来到千亿时代。
世邦魏理仕执行董事、投资及资本市场部华北区主管 纪刚
投资规模上看,京沪是全国商业地产交易量最大、成交最活跃的两大市场。通过投资物业类型来划分,写字楼一直是商业地产市场中交易最活跃的标的。
近两年来,房地产基金在商业地产投资中的比重越来越高,未来商业地产投资的三个主线包括城市轨道交通建设相关物业、城市更新和物业翻新改造、细分市场——如医疗地产、养老地产、停车场物业以及租赁公寓等。
在圆桌论坛环节中,各位重量级的嘉宾继续聚焦当下实时热点并结合对经济周期的判断,为现场高净值人士提供了综合全面的大类资产配置建议。