随着企业员工年龄比例的变化，越来越多的90后进入职场，据调查，他们中间有22%的人选择工作时对舒适的办公环境有要求。同时，企业发展壮大过程中，对办公环境的需求也在改变。在办公租赁行业，消费者观念的改变促使着消费方式的升级，联合办公是企业服务升级的一种趋势。
Workingdom创始人周克力拥有多年的金融投资的经验，转型投身进联合办公行业并非是一时兴起。基于多年来金融行业的经验，在进入联合办公领域前，周克力最先关注的是它的趋势，其次是联合办公领域需要两点“基因”：地产和投资经验。周克力做了很多的调查发现，若是不具备这两点，行业中很多的企业都进入了瓶颈，进度停滞不前。反之则会更具有优势，甚至有可能就具有收购前者的能力。
金融创新对于未来联合办公行业起着推动发展的作用。金融的问题其实在整个用户本身的生命周期里是和空间一样的，从初期到它生命的延续期里面是非常重要的，也是时常出现的一个需求点。周克力认为联合办公行业要解决投入周期长，盈利模式单一，资金缺口导致的成长乏力，不能只依靠融资，要经过三个层面自上而下的作用。
第一是通过政府投入为中下层提供支持，政府层面的支持为现在行业提供了十分有利的支持。第二是通过在股权，通过这种融资的方式加速资本的流动。融资并不是缺钱的问题，而是对市场的认识。第三是通过多元化的融资渠道对接，对产业模式进行产品创新。只有这三个层面共同作用，这个行业的金融创新才能真正实现，而不应该仅专注于融资渠道的拓展。
在一定周期内平衡“快”和“好”
自2016年6月开始到现在，作为联合办公行业里冲出的一匹黑马，Workingdom在上海已经有11个成熟运营的空间，体量超过50000方，服务平台上拥有超过100家服务商。外人眼中这个扩张速度实在是有点快，于是就有质疑的声音，比如“开得这么快会不会配套设施跟不上”等。但是周克力告诉笔者：“快?我可以更快。对于Workingdom自身的能力和标准而言，目前的这个速度并不快。”
如何做到“快”和“好”，找到这两者的平衡更为重要。变好之前也需要有产品去不断更新和迭代。“快”的累积是为了“好”的飞跃。“就像是苹果手机一样，如果它三年才升级一次迭代一回，那就没有人关注它了。迭代的速度和时间是有周期的，在这个周期内快速地发展循环，其实对行业品牌而言是有利的。”周克力这样诠释。
经过一年多的产品打磨，明年Workingdom也将继续深耕上海，将上海地区的规模做大，物理终端和产品的迭代也会先在上海实现，再辐射到外地。
基因决定生态位
“基因决定生态位”，这是周克力去年提出的一个观点。生态是个很大的概念，其中有很多不同的角色，既有重要的领导企业，也有很多共生共存的企业。Workingdom想要构建的是全新的办公场景服务生态，这个生态已经初步稳定，Workingdom物理空间作为接近用户的终端，未来还要不断地更新迭代直到变成用户进入生态体系的窗口。
先行终端后行平台，两者相辅相成。通过物理终端多角度的覆盖，导入用户群体;通过互联网服务平台，连接用户、内容、资源，这是Workingdom想要形成的完整生态闭环。
君子生非异，善假于“力”也
在去年GCUC峰会上的分享中，周克力提到了“共生共赢”，而今年他又增加了“自驱”——这是作为创业者和行业观察者对于未来趋势的深刻洞见。
外人看来，经过了两三年的“厮杀”，联合办公领域早就是红海一片，但Workingdom CEO周克力却认为这个时候正当是个好机会，因为现在正是优胜劣汰的时刻。联合办公领域从兴起到目前很多产品做到了一定的程度，这时再考虑的问题就不是空间产品能铺多少的问题，而是这些产品是否能够提供不同的东西。
不一样的东西是什么，这是这个行业需要考虑的。“2018年是很关键的一年，我们将会把不一样的地方体现出来。不一样的地方主要体现在三个“力”。一个是产品力，实体空间的运营就是产品力;第二个就是品牌力。当你的产品有特色，真正融入客户需求的时候，品牌就会通过线上线下口碑相传形成一定的品牌力。第三个“力”非常的重要，就是不断创新力，这是一个企业最难具备的力量。每一个品牌都需要创新，也都在不断创新，这是联合办公领域也正在进行的。” 在行业中，你没有这三个力去驱动自己，那只会沦为行业中的跟随者。
2018年将会是新风口
周克力认为品牌是需要时间去沉淀的，就联合办公行业而言，也许明年才会有真正的“品牌”成型。“联合办公行业始终是个接力长跑行业，明年会是一个竞争更大、挑战更大，但是收获也相应更大的一年。当品牌出现后，投资方也会寻风而来。当这个契合点出现后，行业内几个品牌一起去做，接力棒来回地交接，才会真正产生风口。”市场总是在不断变化和起伏中迎来新的领跑者， 笔者将会持续关注——Workingdom这支年轻的后起之秀，将会为创业者、为联合办公行业创造出怎样的新风向?
（免责声明：此文内容为本网站刊发或转载企业宣传资讯，仅代表作者个人观点，与本网无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。）
推荐
