参考消息网1月21日报道 港媒称，国家统计局20日公布，中国2014年房地产开发投资同比增长10.5%，房屋新开工面积同比下降10.7%，商品房销售面积同比下降7.6%，销售额下降6.3%。12月，房地产投资显著下滑，而销售继续回暖，再创年内新高。

　　据《香港商报》1月21日报道，2014年，全国房地产开发投资95036亿元。12月，全国房地产开发投资8435亿元，较11月9381亿元的投资有所回落，显示出房地产开发投资持续低迷。而与房地产投资低迷形成对比的是房地产销售的回暖。12月，商品房销售面积18932万平方米，高于11月的13223万平方米；商品房销售额11811亿元，比11月增加3715亿元。单月销售面积和销售额创2014年新高。

　　交通银行研究院夏丹在报告中指出，2014年末一线城市量价齐升，其他多数大中城市成交明显筑底回暖，房价环比降幅进一步收窄，这是政策面松绑、流动性宽松环境下房企以价换量与需求择时入市相结合的结果。而投资情况依然不容乐观，非热销地区难以提振。预计今年成交将继续小幅回暖，转正为个位数增长；房价环比上半年或可转正，全年同比可能稳中微升；投资增速上半年下探仍将持续，下半年有可能企稳。

　　此外，中国2014年城镇固定资产投资同比增长15.7%，已经连续6个月下滑，此前预期为15.7%。

　　国家统计局局长马建堂分析，随着房地产市场的相对调整、制造业领域产能的相对过剩，中国固定资产投资增幅确实在下降。中国固定资产投资增幅下滑放缓的原因，首先是制造业领域生产能力过剩，制造业领域的投资或者是制造业投资占中国总投资的比重在30%多，在产能过剩的条件下就是要控制简单重复投资。第二是房地产市场的调整。2014年房地产投资增长10.5%，也在明显回落。

　　马建堂强调，同时也要看到，投资增速回落是符合客观规律的。经济进入新常态，经济增速换挡，不可能需求不换挡。在经济结构优化的同时投资结构也在优化。第三产业的投资增长得快，信息业务业投资增长得快，电商投资增长得快，投资结构在优化，投资质量在提高。