随着物联网等技术的发展，越来越多的城市开始将“电梯按需维保”提上日程，推动电梯维保从“重维保过程”向“重维保效果”转变。上海市作为全国首个在省级层面发布电梯维保模式改革政策的城市，于近期公布了首批6家电梯按需维保试点企业名单，蒂森电梯位列其中。
实施“按需维保”的电梯需经使用单位同意，并投保电梯安全责任保险，配备远程监测装置。实施“按需维保”后，电梯维保将从原本每15天一次的例行维保，转变为“全天候监测+针对性维保”。电梯维保单位通过远程监测装置对电梯日常运行状况进行全天候实时监控，根据电梯运行状况及时调整电梯维保项目和周期，并进行预防性地维护保养，从而减少电梯发生故障的可能。
毫无疑问，实施“电梯按需维保”的重要一环便是实现物联网技术与电梯维保的结合。蒂森电梯是行业内最早涉足电梯物联网的企业之一，有着丰富的经验和成熟的技术，已将物联网技术应用于众多项目的电梯日常维保中。
此次按需维保试点项目的物联网方案，是蒂森电梯根据本次需求特别开发的，包括采用华为定制的芯片组来增加系统数据的安全性和可靠性等。这是一个实时的监管系统，可全天候监控设备运行状态，故障发生后会自动报警，并且可以提供电梯运行综合数据，为合理安排维保计划提供技术依据。
除了采用物联网技术，蒂森电梯还将根据电梯的使用年限及产品特性制定保养方案，确保按需维保后的设备故障率低于前一年平均故障率，同时达到上海市政府对于按需维保服务质量的考核指标要求，确保设备安全平稳运行。
作为蒂森电梯的一级分公司，上海分公司在电梯维保方面拥有雄厚的技术力量，多年来不断获得客户表彰。此次成为上海市首批按需维保试点企业，也是对其维保实力的一种认可，蒂森电梯将不负所托，全力以赴做好电梯按需维保工作。
