导语： 在房价肆意飞涨的今天，城市生活空间成本不断增加，尤其对“蜗居”族来讲，如何解决家中堆积成山的物品成为首要难题，因此，国内一线城市引入了国外的仓储服务模式。
矛盾尖锐 刚需明确
1立方空间有多大?差不多是一台洗衣机的大小。普通房屋1㎡的建面加上高度≈2m³空间。参考一线城市早已突破7万元每平米的房价，1m³的空间价格超3.5万元。这样一算，很多家庭确实在用1千万的房子当仓库放着50块的杂物，所以，怎样提高空间利用率、降低空间使用成本是迷你仓市场的关键所在。
方便安心 高性价比
2012年前后，国内涌现出一批连锁仓储企业，迷你考拉仓就是最早成立的其中之一，目前已经陆续覆盖了5座城市、300+小区。
迷你考拉仓主要采取自助式的服务模式，仓型规格大多设计为1-10m³的迷你仓和10㎡以上的大仓，仓库内部装有温湿度控制、实时监控与消防水浸装置;消费者仅需从小程序搜索附近仓库、选择合适仓型下单，每月支付几十元到几百元的价格，便可自助存取物品。用仓过程安全方便，深受大众喜爱。
便民服务 多方受益
近年来，一线城市人口流动聚集住房压力增大、住房面积紧张，生活空间受到挤压。与之形成对比的是，小区地下空间长期空置浪费，一方面为居民提供的服务内容选择较少，不易管理带来极大安全隐患;另一方面，许多房地产开发商近些年向物业管理转型的过程中，收入需求也在不断提升。
迷你仓的出现，极大的解决了社区居民的生活空间紧张和装修搬家周转困难的问题，为周边商户、企业降低了铺面租金成本提供办公便利。并且，迷你仓对于城市地下空间的开发也为物业增添了有效收益，丰富了社区基础建设。
未来市场需求或将持续增大
据了解，欧美国家的迷你仓市场非常成熟，是一个稳定回报且几十年保持高增长的行业，已经发展为一种常态化的个人仓储模式，龙头公司网点数量有50000+，覆盖率甚至超过了麦当劳。
纵观国内市场，大城市房价和得房面积之间的矛盾很难在短时间之内得到缓解，城市空间的压力和人们对于空间利用率的要求还将持续增长。未来，迷你仓的每百米配置或将成为城市基础建设的一环，不断为优化城市空间、提升生活方式自由度做贡献。
