近日,房地产综合服务商我爱我家(000560.SZ)前三季度业绩出炉,1月到9月整体来看录得营业收入67.5亿元,实现归母净利润2.4亿元。
如果单看第三季度,房产中介我爱我家营收28.2亿元,归母净利润2.0亿元,与前两季度相比,业绩明显回暖。这显示出,遭受疫情重创的房产中介我爱我家,正逐步回归正轨。
三季度业绩回暖 机构积极唱多我爱我家
今年年初爆发的新冠肺炎疫情对房地产交易市场冲击明显,我爱我家作为房产中介行业的一员也不能独善其身。
根据我爱我家披露的业绩财报显示,我爱我家前两季度因受疫情影响出现业绩下滑。其中,一季度我爱我家净利润亏损1.7亿元。不过,随着国内疫情影响消散和疫情得到控制,我爱我家二季度扭亏,三季度业绩加速回归常态。
根据华泰证券发布的我爱我家研报,从净利润率指标来看,我爱我家前三季度利润率分别为-13.3%、1.2%和3.8%,也在稳步修复之中。2019年全年利润率保持在7%左右,三季度单季我爱我家基本恢复了和去年同等的盈利能力。
我爱我家三季度的业绩回暖给了券商机构较大信心,多家券商机构积极唱多我爱我家,并给出较为乐观的买入评级。
中信证券认为,我爱我家三季度公司业绩确实落在了公司此前预告的指引范围内,也符合市场预期,是房地产经纪行业内除贝壳(BEKE.NYSE)外为数不多的同时具备强管控的线下直营门店运营经验和线上技术开发能力的企业。
持续推进数字化战略 谋求业绩增长
目前,我爱我家在谋求数字化转型内生发展,将数字化转型作为公司的核心战略,强化“云上爱家”和“数据爱家”两大基础支撑,聚焦房客源、员工与产业生态三大数字化转型。重点推进我爱我家的线上化能力建设,VR看房、AI讲房等工具陆续投产,而这些都将成为日后提高公司经营效率、提升业绩的基础。
总结来看,券商机构对我爱我家前景多数保持乐观,大多从直营效率、加盟条线业务、线上布局进展等角度观察公司的成长性。此外,加盟的业务模式已经在行业内得到验证,我爱我家在三季度完成了该条线业务的组建和基础储备,加盟业务增厚公司业绩值得期待。
