伴随着经济环境的改变和政策的影响，楼市的成交结构和购买结构也出现了明显的改变，这其中置业人群年轻化趋势明显，众多80后、90后成为买房的主力军。近日，58同城、安居客发布了《2021年青年置业报告》，从青年购房需求、置业观、生活日常等不同维度，全面展示了当代青年置业图鉴。
数据显示，70.1%的青年表示5年内有购房的意向;超过80%的青年人选择在工作城市置业;63.2%的青年人在选择房源时更注重便捷性;52.9%的青年人群每月房租/月供占收入的比例在20-30%;40-44岁的青年们能全款买房的人数占比23.8%，高于其他年龄组。
七成青年5年内有购房意向，选择在工作城市周边置业的青年占11.4%
58同城、安居客《2021年青年置业报告》显示，调研中有70.1%的青年表示5年内有购房的意向。对于购房的主要原因，四成已购房的青年们表示是为了拥有稳定居所，而5年内有购房计划的青年们则有三成是为了今后的子女教育。不论是已购房的青年还是有购房计划的青年，超过80%的青年人选择在工作城市置业，选择在工作城市周边置业的青年占比11.4%。
生活条件的便利性、子女能得到更好的教育，以及更适合职业发展，成为青年选择在工作城市买房的主要原因。另有一部分青年选择在工作城市以外买房，主要考虑房价、为子女寻教育、向往其他城市的生活和投资升值等。大部分青年能接受的房贷，大多集中在2000-7000元/月，也有10.8%的青年表示全款买房无压力。
青年们在选择房源时，更注重生活的便利性，选择此项的青年占比63.2%。此外，小区的整体环境是否合意，也是重要的考量因素，占比55.1%。
对于房屋的大小，56.9%的青年们期望选择90-120平方米的三居室;房价方面，44.3%的青年们倾向选择总价在100-200万的房源。
对于室内空间，青年们对于客厅及卧室部分更加注重，两项占比共计80.8%。青年们更爱毛坯房，希望可以打造独一无二的居住空间;在装修方面，青年们更偏好现代、简美的风格，不盲目跟风，只选择适合自己的装修风格。
超五成青年住房支出约占收入的20-30%，六成青年多选择公共交通出行
大多数人看来，当代青年因为工作、房价压力生活似乎变得单调无趣，但从调研花费情况来看，青年人群的生活实则丰富多彩。
《2021年青年置业报告》数据显示，青年们每月的主要花销用于“餐饮美食”，其次为“生活日用”及“住房支出”。住房支出方面，52.9%的青年人群每月房租/月供占收入的比例在20-30%左右。此外，半数以上的爱宠青年在宠物身上的花销占收入的比例在5%左右。
在可以自由支配的时间里，青年们对于室内外的休闲娱乐活动同样关注。有72.9%的青年空余时间选择上网、游戏、追剧等室内娱乐活动，同时也有66.6%的青年愿意出门走走，和朋友们逛逛街、看看电影。青年们同样注重精神层面的丰富多彩，有42.9%的青年空余时间选择读书学习，提升自己。
通勤方面，青年们多选择公交、地铁等公共交通出行，占比63.2%;选择私家车出行的青年占比也超五成，达到51.0%。通勤时长上，76.6%的青年单程通勤时长在15-45分钟，74.2%的青年每月在通勤出行上的花销在100-800元之间。通勤时“刷手机”打发时光，成为青年路上的首选，超半数青年用手机“听音乐/有声读物”及“浏览网站”。具体到城市方面，北京青年通勤时间最长，单程达到42.1分钟;重庆青年每月通勤花销最高，每月达到628元。
18-24岁青年通勤时长最短，40岁以上青年全款买房人数占比最高
58同城、安居客发布的《2021年青年置业报告》还对不同年龄段的青年置业、进行了统计分析，其中对于18-24岁初入社会的青年，在选房、日常生活中都呈现出了年轻人的特点。选择房源时，除注重生活的便利性外，他们还看重房源与上班地点的距离，从通勤时间上也可以看出，18-24岁的青年单程通勤时长是各年龄组中最短的一组。房屋总价方面，有35.8%的18-24岁青年倾向选择价格在100万元以下的房源。
对于25-29岁的青年，由于年龄的原因，其主要的置业原因为结婚购房，其次为追求稳定居所;对于居住空间方面，他们对卧室更为注重，选择此项的占比超过客厅;在家的时间利用方面，除了刷手机，奔三的青年们也很注重身体健康，选择运动健身的占比达到52.4%，超越其他年龄组。
而立之年30-34岁的青年，买房更多的则是为了下一代考虑，其中有59.3%期待90-120㎡三居室，同时30-34岁的青年对于四居室及以上的大房源关注度占比也有所提高。此外，30-34岁青年中家中有宠物的占比也最高，数据表明有40.9%的30-34岁青年家有宠物。
35-39岁青年的青年，同样也很关注下一代，有82.8%的35-39岁青年选择在工作城市买房，其主要原因是为了子女得到更好的教育。通勤方面，有62.8%的35-39岁青年选择私家车出行，占比高于其他年龄组。同样，其通勤花销也相对较高，三成35-39岁青年每月通勤花销在500-800元。
40-44岁的青年们，选择在工作城市置业的占比为87.1%，他们更愿意在工作城市安家。这个年龄层的经济状况也相对宽裕，能全款买房的人数占比23.8%，高于其他年龄组。主要花销方面，生活日用超过了餐饮美食;在家的空余时间里有51.8%的青年选择做饭，为家人烹制美食，提升生活品质。
对于目前的生活状态，“朝九晚五”“上班下班”“两点一线”成为大部分青年的日常。而且对于未来，青年们依然有美好的憧憬，希望自己和家人能够身体健康，拥有幸福的家庭，大家都为了美好的未来而奋斗。作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客将在持续关注青年置业需求的同时，不断升级在房产领域的产品功能及服务，帮助当代青年实现品质美好生活。
