遛宠物有专属场地，送货有智能机器人，散步有健康步道系统……眼下，大悦城控股北京设计的住宅类产品，正在勾勒着生活的新蓝图。
近年来，随着一系列政策的出台，我国房地产长效机制落地，住房正逐步回归居住属性。新形势下，如何打造高品质产品，满足购房者日益增长的美好生活需要，已成为房地产业亟需解答的新命题。
作为中粮集团旗下的地产投资和管理平台，大悦城控股定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向，肩负“创造城市永续价值，追求可持续性幸福”的企业使命，在城市配套、绿色生态与智能科技等方面下足“绣花功”，力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。
城市配套铸就美好生活
随着住房回归居住属性，民众在购房时，愈发关注住宅小区周边的配套资源是否齐全。但一段时间以来，部分开发商的住宅项目存在交通便捷性不高、商业配套不成熟等问题，降低了居民的生活品质。
就拿商业配套来说，在消费升级趋势下，购物商场齐全问题以及商业配套品质问题日益凸显。为满足这一现实需求，大悦城控股北京提出一揽子解决方案。该企业提出为周边居民提供“一刻钟内的质感生活服务”“家的延伸”“万能盒子，兼具生活与实体社交”等理念，主张构建“有温度、有水准、丰富精致”的消费环境。
基于这样的理念，大悦城控股北京利用中粮旗下大悦城的丰富商业资源和经验，招商运营，形成“小而精的万能盒子”，让社区居民享受一站式购物体验，以此打造新型社区商业配套。在考虑满足生活所需同时，还更加注重消费体验质感的营造，同高品质品牌合作，营造舒适的日常购物场景。
除了购物消费外，交通出行便捷性也是民众关注的重点。可以看到，对于北上广等一线城市，交通不便造成通勤时间过长的话题时常见于报端。
业内人士认为，对于房地产商来说，在规划布局时，选择交通便利化和多元化的区域位置，可有力缓解这一问题，提升民众的生活幸福感。
据了解，大悦城控股北京在打造住宅类产品时，首先考虑在交通网络交汇点上落地相关项目，比如，可以直达二环、三环和四环，临近地铁站，拥有三横四纵立体交通网络的天悦壹号项目，可更大程度地化解出行难题。
绿色生态守护美好生活
绿色生态可以提供更健康、舒适和经济的居住条件和环境，是美好生活的底色，已成为打造高品质住宅产品的重要指标之一。
业内人士认为，绿色生态住宅结合了当地的自然生态环境，合理地安排并组织建筑与其他相关因素之间的关系，使建筑与环境之间成为有机的结合体，创造了更好的宜居生活。
以大悦城控股北京在温榆河南岸打造的项目为例。这里毗邻正在规划中的亚洲最大城市湿地公园，优美的自然风景、丰富的生物多样性和怡人的生态气候等，成为城市与湿地的和谐交汇处。此外，大悦城控股北京还依托1.4万亩南苑森林湿地公园、永定河生态走廊等自然生态环境，打造住宅产品，为人们提供了更为舒适的生活环境。
(京西祥云项目)
不同于依托已有的环境资源，大面积作自然生态环境的植入，也是一种策略。
在大悦城控股北京的京西祥云项目中，设计者以“绿色生态，万物共生”为基调，以“绿意人居，森系生活”为设计理念，将社区内园林整体结构分为“一轴一环”“三个核心广场”“六个主题公园”。
具体来说，“一轴一环”是指一条中央公园景观大道和一条绿地大道中的400米健康跑道。“三大核心广场”以不同形式分布于全区不同空间，塑造出移步异景的观景感受。此外，项目南侧强调私密感，沿景观大道，两侧的每栋楼之间设置6大主题花园，形成大面积绿植打造的天然氧吧，为业主带来纯粹、健康、自然的生活方式。
智能科技赋能美好生活
随着科学技术的进步以及生活水平的提高，人们对生活品质的追求也在提高，智能家居也日渐普遍出现在大多数家庭里。
正因此，不难发现，房企在推出新产品过程中，更加注重强调智能科技这一产品特点。可以看到，为全方位关照生活所需，大悦城控股北京推出了恒温恒氧系统、噪音控制系统、贴心主妇系统、智能家居系统和安心呵护系统等五大绿色科技，以智能化的方式提高居民生活的便捷性和舒适感。
以其中的智能家居系统为例，居民可享受智能集成操作，通过平板界面与网络程序，即可控制家中所有电器设备、照明系统、空调温度、安全系统等，如此一来，民众可享受更精准、方便与快捷的智能生活。
值得注意的是，在赋能美好生活的同时，智能如何让大众更健康，当前已经成为行业讨论的热点。作为引领者，大悦城控股北京打造了3H健康生活体系，即为更卫生，推出智能人脸识别、公共区域清洁系统，此外还推出红外按钮电梯控制功能，减少物理接触；为更舒适，还建立三重防尘系统、独立通气立管、防止废气污染。同时，还实现了生活水箱紫外线消毒、车库坡道过渡式照明；为更愉悦，建立健康步道系统、专属遛宠物场地、富氧休憩区、小区智能机器人送货等。
