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3月份以来中国超百城银行自主下调房贷利率

来源: 中国新闻网
2022-04-15 08:05 
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中国央行金融市场司司长邹澜14日在北京出席新闻发布会时称,近期,房贷利率下调主要是发生在银行层面。3月份以来,由于市场需求减弱,中国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况,自主下调了房贷利率,平均幅度在20个到60个基点不等。

邹澜指出,部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府调控要求,根据城市实际情况,在全国政策范围内,下调了本城市首付比例下限和利率下限,这是城市政府、银行根据市场形势和自身经营策略,做出差别化、市场化调整,适应了房地产市场区域差异的特征。

邹澜表示,受疫情近期多发、部分居民收入下降、房地产建筑营销活动受阻等因素影响,商品住宅销售额出现了下滑,个人住房贷款发放额也有小幅回落。

从房地产开发贷款看,邹澜称,恒大风险显性化后,金融机构出现了短期的应激反应,央行积极指导商业银行更多关注建设项目本身的偿还能力,保持开发贷款平稳投放,满足房地产建设项目的合理融资需求。与去年四季度相比,今年一季度全国房地产开发贷款月均多增约1500亿元人民币,与同期的新房在建规模相比,开发贷款余额也处在较高水平。

邹澜强调,央行将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期目标,因城施策配合地方政府履行好属地责任,更好满足购房者合理住房需求。

【责任编辑:曹静】
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