近日，西安西派城顺利迎来展示区开放，开放三日到访人数破万，再一次掀起大明宫板块的置业热潮。作为西派系重回西安大明宫板块的第二个住宅产品，西派城的万人瞩目绝非偶然：城市核心板块的地段加持、顶尖产品线的规划设计缺一不可。
（西派城开放首日现场）
前瞻性择址 锚定城市价值高地
作为“中国宫殿建筑巅峰之作”大明宫的所在地，曲江大明宫板块历来是全国品牌房企在西安布局的必争之地。2019年，拥有多年遗址保护区成功开发经验的曲江管委正式接管大明宫板块后，大明宫板块迎来了又一次飞跃式的发展：以包括文旅、商用、交通、居住各维度在内的七大工程全面更新板块形象。可以预见，这个片区将成为西安足以媲美曲江与高新的又一价值高地。而七大工程的重中之重，则是西派城所落子的井上TOD规划区。
（大明宫遗址公园实景）
TOD模式，是所有特大城市发展到一定阶段的必然选择。城市化进程之下，国民经济快速增长，城市人口急剧膨胀，特大城市的土地稀缺、交通拥堵、空气污染等“城市病”越来越突出。以公共交通为核心的TOD模式通过交通枢纽与商业功能的相互结合及整体规划，凭借其强大的改善交通拥堵、高效资源配置以及制造新经济中心的能力，已成为解决大型城市发展规划问题的首选模式。在西安，依托于西安已经开通的8条地铁线路、在建的7条地铁线路，进行TOD模式的综合开发，也已经成为城市建设的必然选择。
（井上TOD规划）
西派城的择址，正是紧抓城市TOD发展机遇的一次正确尝试。区别于目前已有的TOD项目，西派城所在的片区将呈现的已不是单纯的地铁上盖，而是通过西安仅有的一条环线地铁与整个片区规划之下所形成的“微缩城市”。凭借完善的交通路网，连接通勤、居住、教育、文化等生活空间的可能将在这里成为现实。
创新规划 再造城市西派现象
如果说择址让西派城占尽了地利，那产品规划则一定是团队让下全力成全“人和”的印证。历经七年的不懈耕耘，在西派国际、西派国樾、西派樘樾等明星项目的加持下，西派系已经成为西安市场的高端产品代表，这一次落子流量地段的西派城，也承载着继续强化产品系品牌的重任。
当通勤、教育、休闲都被TOD所带来的优势满足后，室内空间对于家庭需求的满足就显得尤为重要。二人之间、三口之家、二胎时代、父母同住，面对所有可能出现的居住需求，西派城创新给出了最恰当的回应——可变全四房。立足片区规划的优势及对不同周期家庭生活状态的洞察，西派城所推出的126平米起全四房配以全南向阳台的设计，再次让市场看到西派系努力做更先进、更实用户型的决心。从开放三日的人气不难看出，西派城将掀开城北置业的又一轮热潮，也将续写西派国际在大明宫区域所缔造的热销传奇。（王莹）
