近日,2023年中国房地产业综合实力100强排行榜发布,这是中国房地产业联合会对房地产行业进行全面、科学、独立的企业实力发展调查研究宣传发布工作。通过对全国34个省(区、市)超过2500家利润总额在5000万元至300亿元之间的中国房地产开发企业进行了数据采集研究,比照国际上通行的做法,主要根据营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标分析确定候选企业,邀请100位企业高管、学者及官员对经资格审核符合要求的企业进行综合评分,并对部分候选企业进行实地拜访,从中遴选出100家中国房地产业综合实力100强企业。在此基础上通过与世界500强企业进行综合对比分析,进而有针对性地提出促进企业做强、做优、做大的策略建议,在全国范围内形成了巨大的社会影响力。
2023年中国房地产业综合实力100强上榜企业,总部所在地涉及了15个省(区、市)。粤、沪、京三地依旧牢牢占据数量三强,其中广东和上海入围企业数量并列第一,均为18家,北京以16家位居第三,紧随其后的是浙江和中国香港数量均为10家。从区域分布状况来看,东部地区的长期优势促使其仍为百强房企的主要“产出地”,与此对应,在营业收入和净利润贡献度方面,东部地区也是主力军。连续上榜企业的排名变化明显,部分企业的排名变动较大,值得一提的是,今年的榜单前三甲由闽企包揽,分别是建发股份、象屿集团、国贸集团,未来的福建也更加让人值得期待。
过去的一年,房地产市场供需两端面临冲击和压力,行业营收增长乏力。数据显示,2022年,全国房地产开发投资132895亿元,比上年下降10.0%。其中住宅投资100646亿元,下降9.5%;办公楼投资5291亿元,下降11.4%;商业营业用房投资10647亿元,下降14.4%。年末商品房待售面积56366万平方米,比上年末增加5343万平方米,其中商品住宅待售面积26947万平方米,增加4186万平方米。
房地产作为支撑经济增长的两根支柱之一,稳定房地产市场对于经济回升向好具有重要作用,2023年房地产市场进入新的发展周期,将是筑底回暖的一年,多项利好政策频发助推房地产市场复苏,这使得房地产市场在政策层面上得到全力支持,2023年房地产有望呈现出向上的曲线,同时,2023年的地产行业是一个再建设的市场,也是一个缓慢的回稳的市场,房地产销售规模有望止跌,也需要行业各方面对地产行业进一步关怀。
