日前,央企中铁置业集团西安有限公司在本年内连续获取大型代建项目之际,召开专题会议研讨“如何推进代建业务高质量快速发展,打造企业全新增长极”。此前,今年6月和10月,中铁置业西安公司顺利实现杭州临安和太原万柏林两个大型代建项目落地,成立专业机构,继续发挥企业品牌与专业优势,打造公司代建核心品牌。
代建业务是当前房地产市场发展形势下,房企轻资产转型的运作和盈利模式,具有高盈利、低杠杆、现金转化率高等三大特征,知名房企在代建领域实行品牌输出,构建出全新的发展途径。中铁置业西安公司2021年从西安沣东新城“沣尚居”安置房社区开始,进军代建领域,并率先实现项目首批楼栋主体封顶。2023年6月,公司代建杭州市临安区大型住宅“平峰晓庐”项目签约与开工两大仪式同时举行。10月,公司与山西乔氏实业控股集团签约,代建太原沙沟项目,并开展战略合作。
中铁置业西安公司此次专题会议,研究制定“代建项目管理办法”“代建项目绩效考核及负责人薪酬管理办法”,明确代建项目将成为企业未来经济指标的重要增长点,公司工作重心将向代建业务倾斜,各业务部门必须通力合作,扑下身子“找项目、打粮食”;对代建项目下指标、定策略,推动制度落实落地;强化企业内部资源利用,与金融等有关机构保持紧密联系;加强公司专门机构代建事业部管理,充分市场化、层级扁平化。
针对代建业务,中铁置业西安公司强调:坚定做大做强代建业务的思路;坚持代建项目既定拓展方向,重点获取优质项目;全力为代建项目拓展提供支持保障,各业务条线全力支持配合;加强已获代建项目管理,提高服务意识,严格管理与考核,“以现场保市场”,切实将主题的教育学习成果,转化为推动企业高质量发展的实绩实效。
(何道新)
