金秋十月，位于天津市河东区的第一机床总厂城市更新项目正在紧锣密鼓地进行中。中国二十冶作为施工方，在项目建设过程中，充分发挥投融资、设计规划、工程建设、运营服务等全产业链优势，依托科技、资源、管理、人才等综合实力，全力服务天津城市更新领域，助力天津经济社会发展。
天津市第一机床总厂城市更新项目是天津市重点工业遗存保护区和产城融合示范区，也是天津市重点城市更新项目，旨在通过改造和更新老旧的工业设施，促进经济发展和城市更新。项目建成后将以智能科技、工业设计、数字经济、文商旅融合为招商方向，打造天津工业遗存更新改造文商产创新地标。
第一机床总厂深刻记忆着天津发展的痕迹，中国二十冶在原天津第一机床总厂遗存的基础上，在城市品质提升、功能提升上见行动，完成了一系列红色主题加休闲特色都市文旅设施建设，中国红色工业博物馆、天津工业风咖啡馆、月湾公园、亲水广场、林下球场、濒河露营地等多个项目均已在“十一”公开亮相，迎来一大批打卡拍照的游客，感受老厂房的“旧貌”和“新颜”。
来自中国二十冶北方公司的项目总指挥何青义向采访人员介绍：“一机床的建筑，多为50年代建造，砖混结构，且地基、圈梁、柱等为现浇，其主体仍有利用价值。如何在施工中减少资源消耗，实现绿色环保，资源再利用，是重点考虑的。更换屋面、整修外立面、地面铺装、管网改造、绿化景观等等，既不能破坏原有建筑主体，又要保证更新的内容与原有的主体充分契合，不突兀、不生硬。”
谈到项目施工中应用的新技术，何青义如数家珍：“我们在改造中运用了一些新技术和新的材料来实现改造效果。现在看着就是一个普通厂房，但是改造起来其实很难，不使用新技术新材料，根本就实现不了。比如说梁板柱的加固就采用了扩大截面法、粘钢法、包钢法、粘贴碳纤维布等方法，尤其是在原来的柱和梁的外面粘贴钢板或黏贴碳纤维，最大限度的提高老旧的承重结构的受力性能，同时也不会对原有的建筑风貌、体态造成大的改动；利用换托法增加或者更换构件，给原来的老墙增加地梁或圈梁，可将原来的砖混结构在不改变原墙面风格的情况下，更改为框架结构，提高了整个厂房的受力性能。其中还应用了二十冶自主研发的高延性混凝土、灌浆料、憎水等新材料，例如高延性混凝土是一种由水泥基胶凝材料、矿物掺合料、骨料、外加剂和纤维等原材料组成，具有较强的耐磨和抗拉强度，对老旧墙体进行喷涂单面加固，喷涂厚度20mm即可，能够有效提高老旧墙体的强度，保护老旧墙体的外立面效果；憎水材料用于喷涂在墙体表面形成一层隔离膜，水落在上面就像是在荷叶上的效果，能够有效的解决水对老墙体的破坏和腐蚀。”
第一机床总厂见证过时代发展的日新月异，中国二十冶用专业和匠心让逐渐沉积的总厂遗址重新焕发生机。过去的天津，用迷人的城市风景与深厚的文化底蕴惊艳全国。未来的天津，将用高端制造业和新质生产力，展现速度与潜力。（张彬）
