朗日清风，天高云淡，月牙河畔，秋意渐浓。位于河东区的“津一·PARK”近日全面对外开放，吸引了众多市民打卡观光，好评如潮。
“津一·PARK”作为天津第一机床总厂城市更新项目的起步区，国庆节前后，陆续对外开放并举办了系列活动。此次开放部分包括原第一机床总厂苏联专家楼、刀盘车间、金三车间及金六车间，更新后的建筑集展出、商业、文创等多功能于一体，是天津工业遗存改造的最新成果。
中国二十冶北方公司作为天津第一机床总厂城市更新项目的承建单位，以“绣花功夫”推进项目建设，更换屋面、整修外立面、地面铺装、管网改造、绿化景观等等，既不能破坏原有建筑主体，又要保证更新的内容与原有的主体充分契合，不突兀、不生硬。
科技赋能美好生活，创新引领中国建造。面对改造过程中的施工难点，中国二十冶创新性运用了诸多新工艺新技术，使项目得以顺利开展。老旧建筑的承重结构在改造过程中要格外关注，历经岁月侵蚀，承重结构受力性有限，因此，中国二十冶采用扩大截面法、粘钢法、包钢法、粘贴碳纤维布等方法进行梁板柱的加固，在原来的柱和梁的外面粘贴钢板或粘贴碳纤维，不仅最大限度地提高老旧的承重结构的受力性能，同时也不会对原有的建筑风貌、体态造成大的改动。此外，利用换托法增加或者更换构件，给原来的老墙增加地梁或圈梁，可将原来的砖混结构在不改变原墙面风格的情况下，更改为框架结构，提高了整个厂房的受力性能。
在更新改造过程中，部分老建筑需要保留原有老旧墙体，为了提高老旧墙体的强度，保护老旧墙体的外立面效果，中国二十冶使用了自主研发的高延性混凝土、灌浆料、憎水等新材料，大大提高了施工成效。其中，高延性混凝土由水泥基胶凝材料、矿物掺合料、骨料、外加剂和纤维等原材料组成，具有较强的耐磨和抗拉强度，对老旧墙体单面喷涂20毫米加固即可；为了有效地解决水对老墙体的破坏和腐蚀，在墙体表面喷涂憎水材料，形成一层隔离膜，水落在上面就像是在荷叶上的效果，有效起到防水作用。
改造后，老建筑化身为中国红色工业博物馆、天津工业风咖啡馆、月湾公园、亲水广场、林下球场、濒河露营地等多个项目公开亮相。走进园区，漫步于红墙高房、林荫步道、河畔公园之间，在现代都市时尚的休闲设施中，感受共和国机床行业“十八罗汉”中弥足珍贵的工业遗存，沉浸在天津70年红色工业基因的历史记忆中……步移异景，历史、休闲、时尚、工业、文化全方位、多感官冲击，成就感、幸福感、自豪感交替闪现。
“津一·PARK”自开放以来，迎来系列活动。9月28日，京津冀大型媒体联合打造《打卡红色山河》——“天津市第一机床总厂城市更新项目 感受新中国工业辉煌历史 看城市发展变迁”直播活动，全面展现了天津市第一机床总厂改造后的成果风貌；“十一”黄金周，“京津双城记——工业风与城市潮”摄影展、“月牙河·津彩夜——京津露营节”等主题活动，为津城游再添红色记忆与现代时尚相叠加的新亮点；10月30日，“津一·PARK”举行的后巷“2024艺术音乐生活节”，让已有70多年历史的天津第一机床老厂区掀起了活力四射的青春潮……
天津市第一机床总厂城市更新项目是中国二十冶北方公司落实天津市委市政府高质量发展“十项行动”。项目建设过程中，北方公司因地制宜，精雕细琢，充分彰显了“优化城市布局、完善配套设施、提升城市品质”的城市更新内涵。
下一步，中国二十冶北方公司将继续对天津市第一机床总厂城市更新项目全域、全要素、系统化深度建设，推动工业精神与物理空间叠加的有机更新，镌刻历史记忆、打造时代精品。（张彬）
