南宁今年首场土地拍卖会昨日“落槌”，楼面地价每平方米超过3600元
城西两地块拍出约8.4亿元
广西新闻网-南国早报南宁讯 （记者罗暘）5月23日上午，2013年南宁市第一场也是“国五条”落地后的首场国有建设用地使用权公开拍卖会顺利举行。位于南宁高新技术产业开发区和相思湖新区的两块商住用地，成交总价约8.4亿元，楼面地价较去年出让的同区域地块明显上涨。业内人士认为，房企积极参与拿地，表明对未来楼市信心大增，房价短期内难言下跌。
现场：10余家房企参与竞争
此次出让的两块土地采取“拍转挂”的形式，如竞买人不足3人则自动转入挂牌程序。23日上午10时，拍卖现场的竞买人席上已经坐满人，拍卖师现场点算竞买人，共有近20家房企报名参加，包括振业、中海、华发、中铁等区内外大型房企都出现在现场。而在去年，即便是稀缺的地块，竞买人往往不超过10家。
首先拍卖的是编号为GC2013-025号土地，位于科德路北面，面积50.954亩，规划容积率＞3且≤3.5，起始价455万元/亩。7号竞买人率先应价，66、69、18号等竞买人先后加入竞争。7号显得志在必得，每当其他竞买人举牌，他都会毫不犹豫地举牌加价。经过24轮举牌，7号竞买人以900万元/亩的单价拿下25号地块，折合总价约4.59亿元，楼面地价3857元/平方米。
随后拍卖的是GC2013-026号地块，位于江北大道鹏飞路口的东北侧。该地块面积44.855亩，规划容积率＞2且≤3.5，起始价341万元/亩。10号竞买人应价后，98、88、118号等竞买人也进入“战场”。当单价爬升到800万元/亩时，只剩下88号和118号在竞争，118号举牌已稍显犹豫，但88号看起来还是很坚决。最后，88号以850万元/亩的单价将26号地块收入囊中，折合总价约3.81亿元，楼面地价3643元/平方米。
