随着6月底各家楼盘的“井喷式”开盘，南京地产的半年“大考”也终于尘埃落定。今年上半年南京商品房成交数据破“4万”大关，截止昨天晚间7:50，成交数据为40909套，同比去年成交数据涨幅达到31.42%。这也是近3年以来南京楼市半年成交数据的最高值。

根据南京网上房地产的数据显示，截至昨天，今年上半年全市商品房成交量达到40909套。这和去年上半年的销量相比，多卖了9781套房源。而4万多套的半年成交量，甚至比2011年全市的成交数据还要高。

其中，6月成交量达到6668套，和今年上半年的月均销售6818的数据相比，略有不足。不过，由于众多楼盘都挤在年底开盘，因此在6月最后一个周末的购房数据出现明显翘尾，6月29日-30日的单日认购量分别为449套、525套和485套，明显高于该月日均销售222套的数值。

对此，有业内人士表示，一是因为近期开发商供应量跟不上，前期很多楼盘开盘的时间延期，导致月底集中爆发，二是因为许多楼盘的开盘价都在买房人的预期以内，并没有涨价：“所以开发商着急卖，买房人也着急买。”

另外，根据网上房地产数据显示，目前南京市商品房库存量在3.78万套左右，和之前的数据相比，“房荒”情况有所缓解。而在即将到来的下半年里，预计还有125家楼盘近40000套新房将上市，以满足购房者目前旺盛的买房需求。

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