中国日报网4月2日电（涂恬），据美国媒体4月1日报道，在距离哈利法塔15英里、接近阿拉伯沙漠边缘处，有这样一个地方：在这里，街头巷尾到处都是写满中文标识的商店餐馆，巨大的商贸市场前，中国龙的雕塑赫然耸立。形形色色的装饰，都会使每个来到这里的人，不禁产生一种身在北京而非迪拜的错觉。
的确如此，继伦敦、纽约、悉尼等全球大城市之后，中国“海外炒房团”已经开始“转战”迪拜，并在对这块沙漠中的土地投注着数以亿计的金钱。
据悉，根据迪拜土地部门的统计数据，2013年，中国个人投资者在迪拜用于购置土地、住宅以及商业地产的资金总额已经达到了13亿阿联酋迪拉姆（约合3.53亿美元），是前一年4.86亿迪拉姆的投资额的三倍。
“迪拜正在为越来越多中国投资者所知。”一位30出头的房产经纪人告诉记者。他目前主要的业务，就是为中国投资者提供购房中介服务。
据悉，去年，迪拜的住房价格已经上涨了35%，虽然比起2009年迪拜遭遇金融危机冲击、房地产价格猛跌之前的峰值，仍然存在差距，但目前迪拜的房地产市场仍然在保持涨势。根据一家咨询机构预测，除了住宅用房之外，2014年，迪拜的商业地产也至少有10%的升值空间。
对于许多富裕的中国人来说，投资海外房地产市场，无疑是一种对名下资产进行多元化经营的方式。他们看中迪拜，正是因为相比香港、上海、北京，迪拜的房地产具有非常大的升值空间。许多中国投资者更是认为，在迪拜投资买房，能够帮助他们实现30%的年收益。此外，由于迪拜即将在2020年举办世博会，许多中国投资者也认为，目前来迪拜“抄底”买房，确实物美价廉。
“迪拜的房子，比国内便宜多了。”一位来自上海、目前居于阿联酋的中国女士告诉记者，她已经在迪拜买下了好几套房子，并还在寻觅一套别墅，“世博会的举办，也是投资迪拜房地产的一个主要优势。”
据悉，在2009年迪拜房地产遭遇冲击之前，在这里买房投资的，主要是来自印度、英国、巴基斯坦以及沙特的富人。但是现在，中国投资者的比例却在飞速上升，并将有望成为未来投资迪拜房地产的“主力军”。
（编辑：王思宁）
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