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路透社:中国8月房价同比涨幅创新低

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  中国经济正经历第二次放缓受累房地产和信贷

  2014-09-01 16:21:06

  受房地产地产市场下滑和信贷担忧拖累,中国经济正经历今年以来的第二次放缓。

  受累生产、新订单、采购量和购进价格指数下降,中国8月官方和汇丰制造业采购经理人指数均不及预期,双双从高点回调。这表明中国经济下行压力仍然存在,未来仍然需要政策扶持。

  据中国物流与采购联合会与国家统计局周一联合公布的数据显示,中国8月官方制造业PMI为51.1,较7月的51.7降低了0.6个百分点。8月PMI指数低于市场预期。市场预期8月PMI为51.2。

  于此同时,汇丰控股周一公布,汇丰8月制造业PMI为50.2,较7月的51.7降低了1.5个百分点。8月PMI指数低于市场预期,市场预期8月汇丰制造业PMI为50.3。

  这两份PMI数据趋向于反映不同的经济活动。官方PMI关注大型国有企业,而汇丰PMI追踪更多中小企业。所以,两份数据同时呈现下行趋势表明经济活动全面放缓。

  特约分析师张立群认为:“8月份PMI指数出现明显下降,表明当前经济运行存在一定的下行压力。其中生产、新订单、采购量和购进价格指数下降幅度超过1个百分点,反映了从市场需求到企业生产经营活动都出现下降,预示未来工业增长率可能继续小幅下降。由于PMI指数仍然在50%的景气线以上,因此经济平稳增长的基本态势没有改变。”

  汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌表示,汇丰中国制造业PMI八月终值微调至50.2。新出口订单和产出有所上调,就业和投入价格均有下调。本月外需持续改善,但国内需求较为疲软。制造业在八月仍呈扩张态势,但增速较七月有所放缓。我们认为中国经济在下半年仍面临下行风险,政策需进一步宽松以稳固经济复苏。

  从12个分项指数来看,同上月相比,除产成品库存指数和生产经营活动预期指数上升外,其它各项指数均呈回落。其中,生产、新订单、采购量和原材料购进价格指数回落幅度较大,降幅均超过1个百分点;其余新出口订单、进口、原材料库存、从业人员以及供应商配送时间等指数环比降幅均在1个百分点以内。

  国指数研究院公布的8月百城新建住宅均价环比四连跌但跌幅缩小,而易居一手房价格288指数环比亦连续五个月下滑,显示中国房地产市场依然处在下行调整时期,后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。

  而央行公布的7月金融统计数据报告显示,当月人民币贷款增加3852亿元,同比少增3145亿元;当月社会融资规模为2731亿元,比去年同期减少5460亿元,新增人民币贷款及社会总融资大幅下跌,分别创下2009年12月及2008年11月以来新低。

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