中国日报4月17日北京电（记者 胡园园） 16日，华润置地北京大区“城市之光”品牌发布会隆重举办，北京大区携手旗下16个可售物业及12个投资物业重装亮相。华润置地副总裁、华润置地北京大区总经理蒋智生表示，2015年，华润置地将回归一二线城市，北京大区经营目标是，可售物业签约额达100亿，持有物业总收入达10亿。

作为华润置地旗下九大区域公司之一，华润置地北京大区自1994年初入北京以来，以北京为中心，辐射天津、河北、河南3个省份5座城市，已经开发有28座品质楼宇，以“可售物业+投资物业”双轮驱模式，向近3万个家庭、10万名商业会员与众多合作伙伴全力兑现“品质给城市更多改变”的品牌承诺。

据了解，2015年，华润置地北京大区将推出7个住宅新品，包括华润置地首款定制化LOFT产品华润悦景湾、润西山东区新品西山墅、石家庄华润万象城华润公寓项目、紧邻后海历史风貌保护区的改造项目北平府、城市中央尖峰住区代表作华润城、顶级豪宅昆仑域以及有望在年底亮相的顺义马坡别墅项目。除此之外，在建的密云万象汇及石家庄万象城也在发布会上亮相。

谈及近两年风靡的互联网思维，蒋智生认为互联网精神内核的本质是开放与连接，从去年万橡府与小米的跨界合作到今年年初的两次联合拿地，华润的“开放与连接”之旅已经开始。他透露，2015年旗下两项目将分别与淘宝房产、爱空间家装合作，进一步探索“互联网+地产”的实践新方式。

“与淘宝房产合作的华润萬橡府，将启动萬橡府淘宝旗舰店，创造涵盖购房交易全过程的互联网一手房营销中心。”蒋智生现场介绍，这样购房人可以通过互联网看房、选房，甚至完成买房付款等流程。

而被华润置地介绍为“神奇盒子”的另一新品悦景湾，则是与爱空间合作，并融合小米智能家居、青年交互社区等，成为了华润置地首款定制化LOFT产品。

在业内人士看来，房企利润普遍下滑、竞争格局发生变化等行业现状，已迫使越来越多房企不得不谋求新的生存之道，而“互联网+”便是其中之一。

“房地产行业业绩利润水平缩减，行业经营和竞争格局已经发生变化，房企传统的业绩增长方式正在受到挑战。”上海易居房地产研究中心研究员严跃进在接受中新网房产频道采访时表示，为了有效获取潜在的消费者需求和收益，在互联网逐步影响各行业的背景下，房企不得不进行加码互联网领域等创新。

房企公布的一季度业绩情况，也佐证了房地产行业的变化。据中原地产研究部提供的数据，截止16日，公布2015年一季度报的万科、保利等43家上市房企中，业绩同比下调的企业达到了31家，占比超过七成，多家企业利润跌幅超过五成。

对于2015年华润置地的发展战略，蒋智生指出，2015年华润置地将进行三个坚持：一是坚持双轮驱动，住宅开发带来近期增长动力，持有物业带来持续平稳的租金回报，形成资产上的长期收益；二是坚持深耕城市，回归一二线，同时兼顾具有产业支撑的三线城市；三是坚持高品质战略，持续关注和提升产品与服务的品质。