3月31日，是楼市调控“国五条”细则要求各地公布2013年房价控制目标的“大限”。当晚，南昌房管局在“大限”之日连夜发布关于《公布2013年度新建商品住房价格控制目标的公告》，即所谓的南昌版“国五条”细则，全文不算标题仅148个字，而实质性内容仅仅41个字，被网友吐槽“不如一条微博”。

为了赶在“大限”之前公布，3月31日，南昌房管局于周日晚上11点07分在其官方网站上公布“国五条”细则。如果不算标题，正文仅148个字，而实质性内容仅仅41个字，即：“2013年度我市新建商品住房价格增幅控制在我市当年城镇居民人均可支配收入的实际增幅以内”。

此文一出立即在网上引起热议。有网友表示，所谓的“国五条”细则，实际上和2011年南昌市公布的“限涨令”如出一辙，没有多少新意，文字如此简短，不如一条微博。也有网友表示，对二手房差额20%征个税等内容只字未提，可想而知其效果好不到哪去。

实际上，3月30日与31日，广州、上海、北京、重庆等城市都发布了楼市调控地方版细则。对于备受关注的“20%个税”政策，广州、济南、合肥等多地的细则没有涉及，二三线城市更多是“限涨”，规定房价涨幅低于收入增幅。

对此，江西省社科院经济研究所所长麻智辉表示，政府本意可能还是想观望一段时间，因为全国其他和南昌一样的二三线城市的国五条细则差不多都是“限涨令”。至于二手房差额20%征个税等实施细则，可能会在这个月出台。

“受先前的政策影响，3月份，南昌二手房市场出现较大波动，成交量创历史新高，这个月应该有所缓和。”麻智辉分析道。

（原标题：南昌连夜公布国五条细则仅41个字 被吐槽“不如一条微博”）