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首个申报保障性租赁住房REITs项目揭晓

来源: 中证网
2022-04-14 09:27 
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保障性租赁住房REITs项目有新进展。中国证券报记者了解到,深圳市人才安居集团项目近日报送国家发改委,成为全国首个申报的保障性租赁住房REITs项目。

目前,相关部门积极推动保障性租赁住房REITs落地。专家表示,推进保障性租赁住房REITs项目试点,有利于吸引社会资本参与,拓宽保障性租赁住房建设资金来源,促进房地产行业向新发展模式转型,实现平稳健康发展。

北京大学光华管理学院金融学教授张峥说,REITs将为前期开发建设投资提供退出渠道,有助于吸引社会资本投资租赁住房市场,形成良性循环。业内人士表示,与租赁住房企业直接IPO相比,发行REITs可能是更便利的手段。

国际经验表明,租赁住房是优质的REITs底层资产。中证鹏元评级公司的一项研究结果显示,未来我国保障性租赁住房REITs市场规模预计为3700亿元至7400亿元。“租赁住房可能成为中国REITs市场的又一个蓝海。”仲量联行此前发布的一份报告则预计,中国租赁住房REITs市场的潜在规模有望超过9000亿元。

【责任编辑:曹静】
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