凯德发布在华30周年主题“值得”,价值为本引领可持续发展

凯德发布在华30周年主题“值得”,价值为本引领可持续发展

来源: 中国日报网
2024-01-15 14:13 
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2024辰龙腾飞,恰逢凯德集团进入中国三十周年。时光荏苒,30年的时光,见证了中国的发展奇迹,把握中国市场的巨大机遇。值此三十华章之际,凯德发布在华30周年主题“值得”,不忘来时路,感恩向未来。

凯德投资(中国)首席执行官潘子翔表示:“中国是凯德的重要核心市场和增长引擎。回首过去三十年的不凡旅程,伴随着中国经济腾飞、中新合作不断深化,凯德立足本地市场,以领先的专业实力,持续为投资者、合作伙伴和客户创造价值和可持续回报,并以持之以恒的行动,为环境和社会福祉创造积极影响。在这样一个里程碑时刻,凯德将不忘初心,继续深化在华投资,与各界伙伴携手共进。龙腾虎跃展宏图,期待下一个三十年,凯德继续与中国同成长、共腾飞。”

作为最早进入中国的外资不动产企业之一,凯德坚持长期主义,推行本地化策略,在实现规模稳步扩张的同时,不断开拓新赛道,发挥全产业链的价值整合效应,在中国市场书写与时俱进的凯德故事。

凯德地产(中国)首席执行官李绍强表示:“三十年来,凯德见证了中国城市的进迁跃变、市场面貌的日新月异。在高速发展的城市化进程中,凯德坚持长期主义,借鉴新加坡‘花园城市’建设的成功经验,以卓越的全产业链实力,服务于多元化客群、为产业和城市升级赋能。面对不断变化的市场需求,凯德地产坚持‘以客户为中心’,升级产品和服务,驱动业务的可持续增长。作为城市共建优选伙伴,凯德地产将继续以卓越城市空间,缔造理想社区,引领美好生活。”

30年扎根生长,中国值得深耕

1994-2024,凯德30年的在华深耕之路,从落子首个办公楼、投资首个产业园、推出花园洋房、国内首座来福士开业、扎根五大核心城市群,到进军物流、数据中心、发行首支人民币基金,每一个小里程碑,都印刻着凯德笃定前行的脚步。如今,凯德在中国业务遍及40多个城市,管理300多个项目,资产管理规模约3,000亿元,基金资产管理规模近1,500亿元。凯德在华业务的成功,正是千千万万在中国大市场中蓬勃发展的企业的一个缩影。

30年间,中国GDP增长了35倍,成为全球第二大经济体、第一大货物贸易国、是140多个国家和地区的主要贸易伙伴。中国的开放战略,让中国成为世界经济的引擎。

一路走来,凯德见证了中国市场的活力和城市的飞速发展,更受益于其中。凯德旗下的来福士、凯德MALL、腾飞产业园、雅诗阁、奕桥等一系列标志性品牌,在多元赛道不断开拓进取,依托多元化场景,以国际化体验和高品质服务,服务于本地消费者和企业日益增长的多元化需求,为当地的商业升级和经济腾飞赋能。

2023年,凯德旗下腾飞品牌再添新作,腾飞苏州狮山元创公园首面世

中国持续扩大开放,也为外资提供了巨大的市场机遇。随着中新合作的不断深化,截至2022年,新加坡在华累计投资额723亿美元,自2013年起连续九年是中国的最大外资来源国。而作为在华新加坡企业代表,凯德数十年躬身入局,为推动中新合作、链接政企资源搭建桥梁,深度参与了苏州工业园区、中新广州知识城、中新(重庆)战略性互联互通项目以及天津生态城等合作项目,成为中新合作的桥梁和重要推动力量。

中新广州知识城(中国与新加坡国家级双边合作项目)

30年价值为本,凯德值得信赖

凯德深谙不同市场的独特性和差异化,注重将国际经验与本地需求有效结合,顺应当地经济趋势,因地制宜、适时引入创新性产品和概念,不断为行业发展带来新理念、新模式,以强大的专业能力,赢得客户和市场的信赖,展现出凯德独特的差异化价值。

在90年代中后期,凯德以花园洋房精品住宅为市场带来耳目一新的设计风潮;投资建设腾飞新苏坊,首次引入“预建标准厂房”概念,推动了苏州工业园区的早期招商引资,被誉为园区最早的工业企业孵化器;雅诗阁将国际服务公寓产品概念带进中国,满足国内不断增长的高端商旅住客所需。2000年后,一座座来福士、凯德购物中心开门迎客,更多惠及各圈层的旅宿品牌进入中国,深刻地影响着国内商业地产和旅宿行业的发展轨迹。2015年,乘势数字化浪潮,凯德率先建立融合线上线下的全渠道零售商业生态,成为实体商业拥抱数字经济的成功典范。

2023年,国内首座来福士(上海来福士)开业20周年

值得一提的是,凯德标志性的“融投管退”资管模式,不仅在业内独树一帜,形成难以复制的竞争优势,也是当下行业转型、以资本市场赋能实体经济的重要模式借鉴。转型重组后,凯德投资深化轻资产战略,发挥在不动产公募及私募基金领域的成功经验,加快发展基金业务,拓宽国内资本合作。过去两年,凯德投资在中国新设立6支私募基金,其中包括3支人民币基金。截至2023年9月30日,集团共有14支聚焦中国市场的基金,包括1支在新加坡上市的房地产投资信托(凯德中国信托),以及13支私募基金。

凯德投资设立凯德中国特殊机会伙伴计划,投资于中国的特殊机会项目。

凯德地产以卓越的开发能力,持续为市场带来融合大师设计、多元业态、绿色健康的经典建筑作品,不断丰富城市天际线。借鉴新加坡城市规划经验,发挥不动产全产业链优势,在中新广州知识城等大型项目中,凯德与合作方携手推进新城建设、产业导入、资源链接、城市运营,打造宜居宜业产城融合样本。洞悉市场趋势,凯德地产坚持“以客户为中心”,强化客户洞察能力,以客户价值驱动业务增长,提升美好生活体验。

30年可持续发展引领,未来值得期待

中国经济正在由高速增长转向高质量发展,朝着扩大开放、科技创新、产业升级、消费驱动等重点方向迈进。与此同时,不动产行业也进入向新模式转型发展的重要节点。以人为核心的新型城镇化进程的推进,带来新的市场空间,也对企业提出新的能力要求。

把握市场机遇,凯德持续推动转型变革,构筑面向未来的战略优势和核心竞争力。2019年整合星桥腾飞,跨入新经济产业赛道,为中国经济转型、城市升级发展添砖加瓦;2021年,凯德集团进行业务重组,成为转型道路上的又一里程碑事件,迈入崭新的发展阶段。在“一个凯德”生态系统下,通过全球化的不动产资产管理和开发建设两大平台,以横跨多元资产类别的投资、运营及开发综合实力,继续服务于中国经济的高质量发展。

2021年9月,凯德集团完成重组,形成凯德投资(上市的全球不动产资产管理公司)和凯德地产(私有化的开发业务)。

应对全球气候变化挑战,中国坚定不移地走绿色发展之路,“双碳”目标重大战略决策的提出,为经济和社会发展指明了方向。作为负责任的企业,凯德长期践行可持续发展观,凭借卓越的表现,连续数十年入选多个世界权威指数,成为不动产行业的绿色先锋。基于过去20多年的成功经验,凯德于2020年发布2030年可持续发展总体规划,绘制蓝图引领业务低碳转型,将ESG目标贯穿于不动产投资、开发及运营全生命周期,继续为城市的可持续发展赋能。

在发展业务的同时,凯德持续回馈社会,致力于与所在地社群共繁荣。集团旗下的公益分支凯德希望基金累积在华捐款额超过9,000万元,受益者超过36万人。

三十年的深耕,让凯德累积了深厚的本地经验,以专业创造价值,为城市化进程贡献力量。展望下一个三十年,凯德将继续扎根中国,以满足市场和客户所需为己任,以可持续发展引领未来。因为值得,携手共赴!

【责任编辑:张天磊】
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