房产租赁引纠纷 商铺遭堵门清场

街办：变更“使用权”不合规定

五里沟街办负责此事的工作人员冷先生称，五里沟街办才真正拥有房屋“使用权”，与房产物业五所签订租赁合同只是种表面形式。2009年，因为街办的服务中心搬迁，便把房屋出租给杨某使用。2010年底合同到期时，房产物业五所一再要求上涨房租，令他们难以接受，所以双方没有再续签合同。如今他们私自将房屋使用权转让，是不符合规定的。

房产物业五所：两年前双方解约

房产物业五所所长刘金荣称，当初跟五里沟街办签订合同时，房屋用途为“办公”。2009年，街办未经房产物业五所同意，私自将房屋出租给杨某作为“商业”使用。因为房屋用途发生改变，房产物业五所打算解除原合同重新签订合同，但街办一直不同意，2010年12月31日合同到期时，也一直赖着房屋不搬，拒绝续签新合同，并强行按照原合同续交两年租金，房产物业五所多次沟通都没有效果，房屋合同问题便一再搁置。

刘先生表示，2012年8月27日，因为借款资金问题，房产物业五所在房产物业一所认可下，将房屋使用权转让给邹女士，手续合法合规，五里沟街办如果想继续使用房屋，只能同邹女士协商。