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哪里买房最昂贵?世界十大国家房价大比拼

中国日报网信莲 2014-09-23 14:07:05

中国日报网9月23日电(信莲) 据BWCHINESE网站9月23日报道,对很多人来说,伴随着房价飙升,买房这件大事变得越来越难。

据莱坊房地产经纪公司全球房价指数显示,今年第一季度,全球房价上涨0.6%,相对于前一季度上涨1.2%有所下降,但仍标志着房价连续第八个月上涨。莱坊公司认为,在2014年第二、三季度,指数还会进一步攀升。

哪里买房最昂贵?世界十大国家房价大比拼

市民在一家房地产楼盘前用计算器计算楼房价格

1、最超前:美国

平均工资:234936元/年

平均房价:7784元/平方米

工资房价比:30.1

买房梦实现时间:约8年

美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套,每套平均使用面积是177平方米,地产面积1416平方米。按房屋每年的价格,每年还要交大约1.5%的房产税。

美国人的消费挂念十分朝前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,但是美国消费观念的影响,一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。

如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。

2、最炫富:卢森堡

平均工资:294408元/年

平均房价:约55万元/平方米

工资房价比:0.5买房梦

实现时间:百年

对于卢森堡这个全世界收入最高的国家来说,计算房价可能更多的是一种调侃。卢森堡的工资在欧洲乃至世界各国购买一套百平米的别墅都不是难事。

所谓寸土寸金,卢森堡有限的国土面积早就了世界最高的收入同时也造就了世界最高的房价。

延伸阅读:德富豪租公寓不买房:担心推高房价穷人买不起

3、最昂贵:英国

平均工资:约260000元/年

平均房价:约2.2万元/平方米

工资房价比:11.8

买房梦实现时间:约10年

英国智库机构“政策交流”预测,25年后,英国平均房价将从现在的24.4万英镑(约合245万人民币)涨至78万英镑(782万人民币)。

这一数字依照英国政府一套复杂的公式计算得出,考虑了通货膨胀和房价预期。

这家机构说,英国平均房价现在是人均年收入的10倍。考虑到现阶段首次购房人群的平均年龄为32岁,意味着现在一个6岁的孩子未来购房时负担将大为加重。

目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机,因为一份全职工作的平均年薪26000英镑,约合人民币26万元,而平均房价却是16万2000千英镑,约合人民币162万元。

英国房价的走势跟中国颇为相似,公寓式的住房使得英国的地价一路走高,10年内上升了五倍多。

英国大多数地区的房价都超越了经济危机前的峰值,加剧了人们对于房地产泡沫的忧虑。

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