近日上海冷雨不歇，全上海气温迅速走低，即将迈入入冬。而在嘉定百万方德式城邦安亭新镇，一批智慧型的生态科技住宅，已开始向全社区居民们提供集中供暖服务，打造室内如春的舒适居所。原来，安亭新镇采用了先进的德国工程咨询公司FICHTNER提供的高端配置能源系统，充分体现了安亭新镇十多年致力于集中供能技术应用所累积的规模优势，将真正的生态宜居生活方式演绎得淋漓尽致，并在整个上海住宅供能技术领域，展示其独一无二的领衔创举。

安亭新镇的集中供能系统，设计初衷是从环保、节能出发，总体设计目标力求达到节约一次能源50%的效果。遵循了“充分利用自然能量，实现高效、环保、节能、舒适、经济的供能效果，让居住者不必依赖传统空调，重返自然的康居环境”的基本思想。其基本原理是通过地下冷冻水管网络或者热水管网络向社区内多幢建筑物传送冷冻水或者热水，从而提供采暖及制冷(可包括提供生活热水)服务的系统，使室内温度常年保持在25℃左右。

南方特有的湿冷气候，令体验过北方暖气生活的人们尤其感觉到刺骨的寒冷。但从南方常见的住宅供暖方式来看，无论空调还是电暖，都存在着供能范围有限、安全隐患、室内空气干燥等显而易见的缺点。那么，对于上海的住宅开发商来说，能否开发像北方城市那样集中供暖的智慧住宅成为一个值得商榷的问题。作为德式先进科技生态建筑代表的安亭新镇，不仅很好回答了这一问题，并做出了“超前式”的表率，更符合住建部“南方地区科学的选择适宜采暖方式采用分散、局部的供热方式解决个性化采暖需求”的倡导。

据安亭新镇能源技术服务有限公司负责人介绍，现在安亭新镇小区内接受供暖的户数正在不断增长，每年有10%以上的增加量。“这种集中供暖系统与传统取暖方式相比，温度变化更温和更均匀，不仅有效祛除湿冷空气，更避免了空调地暖通常会有的空气干燥等缺点。”该负责人表示“由于体感舒适，用户普遍认为性价比较高。我们粗略统计过，小区内1800户居民，若按每户住宅面积100平方米计算，每月户冬季均供暖费用大概300元左右。相比有些家中有地暖的用户，基本一个冬天就要付3000元左右天然气费，这也是基本事实，所以我们的供暖费用，性价比不言而喻。”

目前，安亭新镇的集中供能除了分楼供热之外，还拥有集中供冷系统。冬季，各楼栋换热站内的燃气锅炉集中向本楼栋各用户供应热水，其中供热热水经换热后送入用户家庭，从而帮助用户室内空气升温。夏季，能源中心的制冷机组又可以集中提供冷水，经管网输送到每个用户家中，帮助用户降低室温。可谓冷暖交替，一网双得。

据了解，这种领先的集中供能系统涉及了四大核心技术，即能源生产技术、能源转换和传输技术、末端HVAC技术以及调节计量技术。实际应用除了能够提高能源效率，有效降低碳排放、消除噪音污染和“热岛现象”外，还可以提高建筑空间利用率和改善建筑外观，以及管理维护方便等。

目前，安亭新镇最新力作柏林映像，致力于打造一座“新一代全龄化国际生活特区”，满足0至100岁的一生之城，提供安亭新镇居住者一生居住所需的德式国际城邦，其在十月份评为嘉定区销售楼盘成交面积和成交金额的双料销冠，现仅剩余少量大户型在热卖中。其万科强大的品牌背书效应，及价值性、成长性、宜居性，均为市面上稀缺的高性价比产品。