美国CNBC网站1月4日消息，全球领先的独立房地产咨询公司Knight Frank（KF）最新预测称，受中国经济增长放缓、美元利率上升影响，2016年全球各大城市高端楼盘价格增速将从2015年的3%放缓至1.7%。

　　KF全球研究主管利亚姆·贝利表示，全球环境已发生变化，中国将无法保持过去的财富创造水平。中国经济增速放缓将重创其国内以及受中国买家青睐的亚洲房地产市场，预计上海房屋价格增速将从2015年的10%放缓至4%，香港房价则将下降5%，表现最差，新加坡房价将下降3.3%，悉尼的高端房地产价格将增长10%，表现最佳。

　　贝利表示，悉尼有大量的中国买家，澳大利亚本国的需求也很旺盛。中国经济放缓后，大量资金流入海外房地产市场，中国富人寻求更加安全、多元化、有更好回报的投资。

　　美国也可能从中国资本流出中获益，纽约房价有望上涨5%，迈阿密房价则预计上涨2%，但随着美元利率上升，美国的获益是否可持续尚未可知。