叶檀(央视财经频道特约评论员)：楼市分化时代到来。核心城市、资金与人口导入的城市，房地产市场稳中有升；以往泡沫过高、目前仍未找到经济突破点的非核心城市房价下跌，人口与资金流出的城市，房价大幅下降。民间资金不再成为房地产的源头活水，今年上半年全国房地产信托新增1213亿元，与去年同期同比减少42%。除非出现经济奇迹，否则，在5年内，鄂尔多斯与温州房地产市场大概很难复苏。