泰禾集团相关负责人日前正式对外发布公告，巨星成龙将担当泰禾“院子系”产品的品牌代言人，消息一出，业内哗然。提到泰禾“院子系”产品还得从它的“开山鼻祖”——“运河岸上的院子”说起。
“中国院子”前世今生
“运河岸上的院子”位于北京通州，该项目始建于2003年，从打造之初就呈献给市场一连串的“第一”举措：第一个当代中式别墅、第一个四米高深墙大院、第一个全精装院落交付、第一个完整意义上全成品墅王群……2012年更推出十二席精装墅王，以高达3亿元每栋的售价问鼎“中国第一别墅”……眨眼十年，运河岸上的院子俨然成为中国高端别墅的标杆，开发商泰禾集团(000732)却从未止步。
历经十余年积淀，泰禾集团将“院子系”项目全国布局，做成系列，而“运河岸上的院子”业已成为全国泰禾“院子系”发轫之母体，“运河岸上的院子”启用全新案名“中国院子”，统领全国泰禾“院子系”产品开拓前行。
泰禾“院子系”系列作品，“四城五院”同时绽放，以“中国院子”为代表，北京、福州、厦门、江阴的“院子系”产品全面铺开。
日前，巨星成龙为泰禾“中国院子”代言：当成龙爱上院子，亚洲十大超级豪宅。
成龙代言，“中国院子”热卖?
“运河岸上的院子”首次在北京面世的时间要追溯到2004年，开盘价格定为2000美元/平米。项目一期产品简约的新中式现代派风格非主流、开发商的品牌认同度低、产品设计存在缺陷、地段非传统别墅区域、所在区域配套差以及由此导致的定价过高等一系列问题成为掣肘其畅销的软肋。尽管邀请了张永和等国际建筑大师设计，融入艺术概念，设计理念和市场推广更是卖力，然而市场却不叫好。
“外来户”泰禾集团在北京遭遇“水土不服”，而“运河岸上的院子”也因此搁浅。2004年入市的101套别墅，一卖就是三四年，2005年一期产品虽已是现房，仍乏人问津，“运河岸上的院子”甚至被打上了“烂尾盘”的标签。2008年，“运河岸上的院子”再度亮相，项目销售慢慢好转。
2009年推出新一期产品“泰禾红御”，明确高端定位。同时，为了树立集团的品牌形象，泰禾集团更是投入了大量的人力物力，集团领导亲自坐镇，在产品的改良、园林的呈现以及细节把握上做足了文章。
到目前，整个项目还剩余数十套别墅。业内人士表示，耗时10年之久仍未消化掉200套房源，销售周期如此之长必然是项目回款速度慢，企业的压力甚大。
历经十多年磨砺，今既请得“大哥”成龙代言，再更名为“中国院子”，泰禾集团一系列组合拳后,“亚洲十大超级豪宅”的宣传能否名副其实，恐怕还得打上一个问号。
为何要找名人代言做广告，根本的目的就是希望通过名人的广告效应吸引更多的消费者去关注并购买该商品。成龙出镜虽然能吸引很多大众的眼球，但是吸引眼球未必能促进销售。
附：成龙曾经代言的品牌
代言小霸王学习机，小霸王学习机倒闭；
代言爱多VCD，爱多老总坐牢；
代言汾湟可乐，汾湟可乐没了；
代言开迪汽车，全国才卖九百多辆；
代言三菱，三菱召回了；
代言霸王洗发水，被查出致癌物质二恶烷;
代言格力空调，其世界名牌称号被起诉；
代言思念水饺，被检出含病菌而下架。
（编者注：《泰禾集团（000732）：旗舰产品更名“中国院子”，获成龙代言》是本网追踪报道泰禾“院子系”产品第一篇。《泰禾集团“炫富”北京：亚洲十大超级豪宅》、《成龙代言中国院子，亚洲十大超级豪宅或涉夸大宣传》即将与读者前面，敬请期待。）
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