蛇年春节楼市众生相 返乡置业客成购房生力军

记者打探到，春节期间楼盘通常有4到6个人值班，都是主城住在附近的，上午多半是10点开门，下午5点关门，加班工资多半没有，有的话也很少，更多愿意来加班的看重的还是卖房子的提成。

没优惠 春节置业仍火热

业绩和预期让开发商底气十足

春节长假是楼市传统淡季，各开发商都减缓推盘节奏，但今年春节期间的成交却比往年同期火热。

除了重庆主城区成交量较去年春节猛增近6成之外，晟城地产机构数据中心分析，春节长假期间，全国近8成城市成交量同比上涨，平均涨幅超500%。晟城地产市场部经理李飞认为，今年春节期间有一大销售特点，开发商都不慌不忙，应该是去年的业绩和今年的预期让他们底气十足。

除了龙湖时代天街、华宇北城商务街、英利国际广场等城市综合体外，还有鲁能星城、融侨城、南方玫瑰城、晋愉重庆岁月、恒大帝景等楼盘也有商业在春节期间进行了销售。

据了解，多数开发商春节期间都没有用任何额外的优惠来吸引购房者。甚至有部分楼盘还暗中涨价。春节放假前几天，渝北某楼盘的销售人员就对购房者直言不讳，到三月份之前，公司的策略是单价每天涨万分之一。

一半以上成交集中在初六

前几天走亲访友，后两天用来“下叉”

来自网上房地产的数据显示，春节成交的253套房源中，有半数以上(128套)的成交来自节日最后一天，而初五的成交也达到了66套。来自售楼处的一线看房人数变化，也在一定程度上见证了这种成交力度的变化。