澳大利亚房价2014年增幅或达10% 接近泡沫阶段
中新网8月4日电据新加坡《联合早报》4日报道,据预测,今年澳大利亚房价将继续增长,增长幅度可能达到10%。据此分析,为防止房地产的泡沫现象,澳洲中央银行有可能在2015年采取加息行动。
根据预测,2014年澳洲房价将增长10%左右,7月份当地房价上升了1.6%。过去两年,澳洲在低利率的环境下,房价已经上升了16%。
据报道,汇丰银行澳洲分行的首席经济师布洛克萨姆指出,目前澳洲房地产市场还没进入泡沫阶段,但是已经非常接近了。
布洛克萨姆认为,澳洲房地产现在还没有泡沫,但如果抵押贷款利率还是维持在当前的低位,出现泡沫的风险就会加大。所以,预计澳洲中央银行将会于明年上半年在目前基准利率2.5%的基础上加息。过去的一年,悉尼的房价升幅水平比澳洲其他州府城市平均水平高出1倍,这种情况令人担忧,悉尼的房价增长幅度是不可持续的。
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