中国平安2.6亿英镑买下的伦敦劳合社大楼

　　英国地产开发：并不是有钱就能成功

　　当然，活跃在伦敦地产市场上的中国“土豪”不仅有购房者，更有时刻准备复制中国地产奇迹的房地产开发商。不过，在伦敦这一竞争极为激烈的国际化市场，地产开发显然并不容易。

　　在毕马威建筑房地产业主席巴特（Stephen Barter）看来，外界对英国市场的研究非常透彻，竞争极为激烈，“并不是有资金就能保证成功。英国与中国一样，‘关系’是非常重要的。一定要知道该找到谁，该和谁去沟通。”

　　“房地产开发非常复杂，在中国、英国都是如此。地产的开发的风险要远大于购买一栋房产，需要做出很多重要的决定，付出许多的努力。必须要找到一个可靠、可信的合作方，他们的利益跟你相同。” 巴特称。

　　纪刚也认为，“英国伦敦是一个非常国际化的市场，参加投标时我们要首先证明自己优于其他竞争者，包括来自英国、欧洲和美国的投资竞争者。如果你的企业没有任何业绩和历史，没有人知道你的财力，又如何成为项目获胜的一方呢？可以看出，这个过程极其复杂，我们需要不同的方式来克服障碍，最终才能实现我们的投资目的。”