随着保障房大量入市，深圳住房保障已形成合理梯度的价格体系。记者从市住建局了解到，目前我市已推出的安居房售价最低相当于市场商品房的50%，最高不超过商品房的70%。

今年深圳将探索搭建保障房投融资平台，吸引社会资金参与保障房建设，盘活存量住房，多渠道全方位提升保障房有效供应。全年保障性住房计划开工1.5万套、竣工2万套、基本建成3万套、供应2.5万套。

市住建局介绍，综合考虑市场商品住房价格，社会其他存量住房价格，保障对象承受能力，实现保障性住房建设和管理可持续发展，形成具有合理梯度的市场商品住房、保障性住房和其他存量住房价格体系。其中，安居型商品房价格相当于市场商品住房售价的50%-70%；公共租赁住房租金则针对低保家庭、低收入家庭和其他住房困难家庭，分别按照市场租金的10%以下、30%至50%、50%至70%确定。

该局有关人士说，今年深圳将通过建立保障房内部流转、封闭运作机制，从根本上斩断保障房骗租骗购、利用保障房获利的利益寻租链条。如对已售出的经济适用住房，达到规定年限经批准取得完全产权的，政府收取不低于50%的增值收益。