一个小村经过修缮后变成旅游区

西班牙经济不景气，人们没有余钱修缮乡下房产，小村无人照看，逐渐变得破败。

尼尔每天去自己的村子里修房子。

据新华社消息 受经济不景气等多种因素影响，西班牙一些破败的小村庄以“白菜价”出现在市场上，吸引不少外国人，特别是英国中老年人抢购。

英国人尼尔·克里斯蒂最近就捡到一个大便宜，以区区4.5万欧元（约合5.8万美元）买下一整个村庄。

小镇风光优美如世外桃源

尼尔现年61岁，家住坎布里亚郡，有两个孩子，退休前是英国独立电视公司信号传输控制员。一次，他和妻子罗莎到西班牙西北部的阿鲁纳达度假，爱上那里优美的自然风光。

他花4.5万欧元买下当地一个荒废的小村，村子里共有四幢破败的房子。如今，夫妇俩搬到所买村子附近的地方居住，罗莎在当地一所学校任教，尼尔每天去自己的村子里修房子。

英国《每日邮报》26日引述尼尔的话报道，他接手村子时，里面最主要的那幢房屋已经没有了房顶，起居室里还长着一棵树。有的房子需要完全重建。因此，修缮房屋并不简单，是一件需要强大心理素质才能完成的工作。不过，他不后悔。

“除非茶喝完了，否则我不会想念外界的任何事物，”他说，“我在英国做的工作压力很大，很少有机会休息。这里没有污染，空气清新，水很干净，而且为得到这一切，我不用穷尽毕生积蓄。”

西班牙小村卖出“白菜”价格

尼尔预计，即使把村里的房屋全部翻修一遍，花费也不会超过14万英镑（21.2万美元）。这比在他的老家买一栋半独立房屋还要便宜许多。

房产公司说，西班牙有不少这样破败的小村，由于价格便宜，百分之八十卖给外国买家，其中不少买家来自英国。

房产经纪拉斐尔·卡纳尔斯说，英国买家大部分是五六十岁的中产阶级，他们到西班牙买房主要是为了退休后养老。

这些小村庄性价比很高。以目前最贵的科斯塔尔村为例，村庄占地24万平方米，内有五幢房屋，风光秀丽，售价只有38.5万英镑，比在伦敦买一套公寓还要便宜。

小村修缮后颇具升值潜力

西班牙不少小村为家族所有，随着社会发展，族里人逐渐迁徙至城市生活。房产经纪佩佩·罗迪尔介绍，从村庄搬到城市的人不愿再回到老家，因为在他们看来，回到乡下是一种“倒退”。

一段时间以来，西班牙经济不景气，人们没有多余的钱修缮乡下房产，小村无人照看，逐渐变得破败。于是，这些村庄便被以“白菜价”抛售。

罗迪尔说：“外国人填补了这一空缺。我很高兴看到倒塌的房屋得到修复。眼看着它们荒废真是一件令人心疼的事情。”

一些位置不错的小村经过修缮后还能变成旅游区。罗迪尔13年前低价买下一个村子，修整村里的五幢房子后开发旅游，如今，那个小村的市场价已经飙升至140万英镑（211.7万美元）。