5月，南京新建住宅成交8052套，同比去年5月上涨三成多，也比今年“银四”多卖100多套。南京楼市成交量旺盛也支撑了新房价格的持续上涨，中国指数研究院最新调查数据显示，在全国十大主要城市中，5月南京新房价格环比涨幅超过1%，仅次于广州、北京、深圳。同时，南京二手房价格环比也超过1%，涨幅居十大主要城市首位。

据中国指数研究院的调查，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，这是自去年6月连续第12个月环比上涨。进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策温柔落地，南京楼市传统“红五月”销售业绩也是差强人意。不过，对于南京新房价格持续上涨的态势，有业内人士分析，国五条南京地方细则所限定的新房价格上涨额度基本用尽，但是市场上的房价上涨预期却还在继续释放。江苏苏鼎房地产研究所所长宋坚表示，北京、上海、南京这类城市，房价上涨很正常，也许十年、也许不止，直到房价限制城市人口上涨为止。